Аварийные здания с участком на Ярославском пр. проданы с 2-кратным превышением СК «Темп»
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже бывших общежитий площадью 981,9 кв. м и 1455,5 кв. м на Ярославском проспекте, 25, лит. А и 27, лит. А, расположенных на участке площадью 6075 кв. м. Здания можно снести, а участок использовать под жилищное строительство.
На участие в торгах подано 5 заявок, все – от строительных компаний. В ходе торгов цена выросла более чем в 2 раза. Победитель торгов – ЗАО «Строительная компания «Темп» - заплатила за лот 270 млн. рублей (начальная цена – 130 млн.).
Участок расположен в зоне 3 ЖД – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. По предварительным оценкам на участке возможно строительство жилого дома площадью до 20000 кв. м. Разрешенная высота по ПЗЗ – 27 м.
Одним из главных условий приобретения земельного участка является обязанность покупателя снести здания в течение 6 месяцев и построить объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
«Участок на Ярославском пр. – очень выгодное приобретение. К возможности возводить жилье здесь добавилось оформление участка сразу в собственность инвестора. Это существенно облегчает привлечение на объект дополнительные кредитных средств», - отмечает гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
«До недавнего времени наша компания занималась строительством жилых домов в Невском районе города, теперь мы расширяем географию деятельности и выходим в Выборгский район, - говорит гендиректор СК «Темп» Юрий Лучко. – На приобретенном земельном участке мы планируем построить не менее 15-16 тысяч кв. м жилья повышенной комфортности».
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Архангельской области на проведение капитального ремонта в 430 многоквартирных домах.
На выполнение работ из федерального бюджета будет выделено 615,3 млн. рублей. Ожидается, что средства будут перечислены региону уже в июне. В программе капремонта замена лифтов в 17 многоэтажках, проведение кровельных работ в 187 домах. В 290 зданиях планируется привести в порядок инженерные сети: системы отопления, водопровод, канализация, электропроводка. В 22 домах будут отремонтированы подвальные помещения, в 132 – фасады. Все работы должны быть завершены к 31 декабря 2010 г.
Напомним, в 2008-2009 гг. в область из средств Фонда ЖКХ был направлен 1,07 млрд. рублей. Отремонтировано 1138 многоквартирных домов, сообщает пресс-служба правительства региона.