Аварийные здания с участком на Ярославском пр. проданы с 2-кратным превышением СК «Темп»
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже бывших общежитий площадью 981,9 кв. м и 1455,5 кв. м на Ярославском проспекте, 25, лит. А и 27, лит. А, расположенных на участке площадью 6075 кв. м. Здания можно снести, а участок использовать под жилищное строительство.
На участие в торгах подано 5 заявок, все – от строительных компаний. В ходе торгов цена выросла более чем в 2 раза. Победитель торгов – ЗАО «Строительная компания «Темп» - заплатила за лот 270 млн. рублей (начальная цена – 130 млн.).
Участок расположен в зоне 3 ЖД – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. По предварительным оценкам на участке возможно строительство жилого дома площадью до 20000 кв. м. Разрешенная высота по ПЗЗ – 27 м.
Одним из главных условий приобретения земельного участка является обязанность покупателя снести здания в течение 6 месяцев и построить объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
«Участок на Ярославском пр. – очень выгодное приобретение. К возможности возводить жилье здесь добавилось оформление участка сразу в собственность инвестора. Это существенно облегчает привлечение на объект дополнительные кредитных средств», - отмечает гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
«До недавнего времени наша компания занималась строительством жилых домов в Невском районе города, теперь мы расширяем географию деятельности и выходим в Выборгский район, - говорит гендиректор СК «Темп» Юрий Лучко. – На приобретенном земельном участке мы планируем построить не менее 15-16 тысяч кв. м жилья повышенной комфортности».
Архангельская область готовит еще одну заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на привлечение дополнительных средств на капремонт жилья.
Напомним, Фонду ЖКХ было выделено дополнительно 10 млрд. рублей. Из этих средств регион может привлечь на капремонт и строительство жилья более 102 млн. рублей. 61,2 млн. рублей могут быть направлены на проведение капремонта, 40,8 млн. – на расселение граждан из ветхого и аварийного жилья.
«Для привлечения в регион дополнительных средств в настоящее время формируется новая заявка. При включении в нее мы будем отдавать приоритет тем МО, где в жилых домах планируется провести комплексные работы. Это позволит полностью отремонтировать всю внутридомовую инженерную инфраструктуру и решить коммунальные проблемы в этих зданиях. Кроме того, Фонд ЖКХ и регион готовы финансировать мероприятия по повышению энергоэффективности. Поэтому желающим получить средства на проведение капремонта необходимо предусмотреть соответствующие работы», - подчеркнул министр ТЭК и ЖКХ области Петр Орлов.
До конца июня дополнительную заявку планируется внести для рассмотрения на заседание правительства Архангельской области, сообщает пресс-служба правительства региона.