Стартовал конкурс «Лучший проект малоэтажного строительства Ленобласти»
Конкурс «Лучший проект малоэтажного строительства Ленинградской области» объявлен Комитетом по строительству правительства региона.
Отраслевой смотр-конкурс проводится в целях развития инвестиционной деятельности в области малоэтажного строительства, выявления наиболее перспективных проектных разработок и комфортного жилья, оценки лучших проектов, сочетающих яркую архитектурную форму и высокую функциональность.
Главные номинации конкурса:
- Лучший архитектурный проект;
- Лучший строящийся проект;
- Лучший реализованный проект;
- За яркую архитектурную форму и высокую функциональность проекта.
В конкурсе могут принять участие МО, строительные и проектные организации, реализующие проекты малоэтажного строительства в Ленобласти. По результатам конкурса будут отобраны проекты, являющиеся лучшими по сочетанию строительных, экономических и финансовых показателей.
Конкурс проводится в два этапа:
I этап – до 10 июля – сбор анкет участников.
II этап – с 10 июля по 10 августа – конкурс презентаций проектов. Конкурсная комиссия оценивает по утвержденным в положении критериям представленные проекты малоэтажной застройки.
12 августа, во время празднования Дня строителя, состоится подведение итогов конкурса и торжественное награждение победителей.
«Доход от инвестиций в недвижимость до кризиса рос гораздо быстрее, чем ставки по ипотечным кредитам. А сегодня покупка недвижимости с целью вложения средств уже никого не интересует, покупатели-инвесторы ушли с рынка в другие, более прибыльные на сегодняшний день сферы», - заявил на круглом столе «Наделы в розницу» член правления Северо-Западного общества оценщиков Евгений Безлюдный.
Одной из главных причин этого ухода, по его мнению, является недоразвитость рынка загородной недвижимости Петербурга. «Достоверной информации о «загородке» как не было до кризиса, так и нет и сейчас», - считает он. Соответственно, нет и критериев оценки рисков и доходов от коммерческой деятельности на этом рынке: нет ни четко сформулированных критериев сегментов, внутри которых можно было сравнивать объекты по цене, нет статистики по ценам, нет даже информации о стоимости аренды дач на летний период.
Информация, которая предоставляется СМИ аналитиками компаний, работающих на «загородке», по большей части служит продвижению продукции этих компаний, и потому не вызывает доверия, считает эксперт.