В Московской области в I чтении принят закон по защите прав обманутых дольщиков
Законопроект «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» одобрен в I чтении на заседании Мособлдумы.
Как отметил член думского комитета по промышленности, ЖКХ, строительству, транспорту и информатизации Сергей Демин, необходимость принятия документа вызвана отсутствием в настоящее время полномочий у подмосковных органов власти, органов МСУ по защите прав дольщиков строительства жилья, а также отсутствием четких определений таких понятий, как «пострадавшие соинвесторы», «проблемный объект» и ряда других.
«Законопроект вводит в правовое поле эти понятия. Он содержит перечень мероприятий, которые могут осуществлять органы МСУ и госвласти Подмосковья по защите прав пострадавших дольщиков», - отметил он.
Например, в документе предусматриваются меры по поддержке обманутых соинвесторов, предусматривающие привлечение нового инвестора и компенсацию понесенных затрат путем предоставления компенсационного земельного участка, оптимизацию технических условий, снижение доли в инвестпроекте.
Кроме того, законопроект предусматривает введение перечня проблемных объектов и реестра пострадавших соинвесторов. «Принятие закона позволит выстроить систему учета проблемных объектов и пострадавших соинвесторов, а также регламентировать работу властей по защите прав соинвесторов», - отметил С.Демин.
Спикер Мособлдумы Валерий Аксаков рассказал, что аналогичные законы приняты уже в 8 субъектах РФ и еще в 4 – находятся на стадии принятия. «В ЦФО таких законов пока нет ни у кого. А для нас проблема обманутых дольщиков наиболее актуальна: в нашем субъекте их больше всего», - заключил он, передает ИА Интерфакс.
Сегодня Фонд содействия реформированию ЖКХ уведомил КБ «Юниаструм банк» о расторжении генерального соглашения о размещении депозитов в связи с нарушением банком существенных условий договоров банковского депозита, сообщает пресс-служба Фонда.
В мае 2010 г. КБ «Юниаструм банк» в одностороннем порядке снизил процентные ставки по привлеченным у Фонда на аукционах депозитам «до востребования», ссылаясь на экономическую нецелесообразность действующих процентных ставок. При этом регламент проведения депозитных аукционов по размещению временно свободных средств Фонда не допускает изменения процентных ставок по депозитам ни в одностороннем порядке, ни по соглашению сторон.
Эти действия КБ «Юниаструм банк» привели к образованию задолженности перед Фондом, которая на сегодня составляет 2,78 млн. рублей. В связи с этим Фондом принято решение о расторжении генерального соглашения с банком и отзыве средств в сумме 953 млн. рублей, находящихся на депозитах в банке. В случае неисполнения «Юниаструм банком» в полном объеме взятых на себя обязательств, Фонд намерен обратиться за защитой своих прав в арбитражный суд.