В.Яковлев: Чтобы оформить разрешение на строительство в РФ необходимо 700 дней, в США – 40
Чтобы оформить всю необходимую документацию и получить разрешение на строительство сегодня в России требуется не менее 700 дней. В США на эти процедуры уходит порядка 40 дней, в Европе – 60-80. Таким образом, строить получается быстрее, чем преодолевать административные барьеры, отметил президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.
В решении этой проблемы он возлагает надежду на пакет документов, который Минрегионразвития в рамках ФЦП «Жилище» недавно направило в Правительство РФ, и принятие которых позволит упростить процедуру оформления и передачи земельных участков под строительство. «Надеемся, что правительство в ближайшее время рассмотрит эти вопросы и решение будет принято», - отметил В.Яковлев.
Специалисты GED analytics, проанализировали данные о росте цен на недвижимость в европейских странах за последние 5 лет.
Самыми доходными в разрезе последнего года оказались вложения в недвижимость Норвегии (+12%), Финляндии (+8%) и Швеции (+6%), Великобритании (+3,5%) и Бельгия (+3,5%). Самыми убыточными странами за год стали Латвия (-51%), Эстония (-40%), Мальта (-32%), Украина (-30,5%) и Литва (-28,6%). Россия в этом рейтинге заняла золотую середину с -10% стоимости недвижимости.
Совсем иначе выглядит картина при рассмотрении динамики цен на протяжении 5 лет. При таком расчете недвижимость Украины (+137,9%) и России (+137,5%) лидируют по уровню роста.
По уровню стоимости недвижимости в центральной части крупнейших городов страны Россия занимает 3 строчку международного рейтинга. Первое место отведено Монако, а второе – Великобритании. Пятерку самой дорогой недвижимости замыкает Франция и Швейцария.
По мнению экспертов GED analytics в ближайшие 3 года стоимость недвижимости в России будет постепенно увеличиваться, но галопирующего роста цен ожидать не стоит. Прирост в этот период может составить от 25 до 60%.