ОАО «Компания Усть-Луга продает действующее общежитие квартирного типа в Ленобласти
ОАО «ПортЖилСтрой» от имени ОАО «Компания Усть-Луга» продает действующий бизнес – общежитие квартирного типа, расположенное по адресу: Ленобласть, Кингисеппский район, д. Вистино, ул. Лесная, д.15 вблизи строящегося МТП «Усть-Луга». Цена продажи – 55,42 млн. рублей.
Объект представляет собой кирпичный трехэтажный 27-квартирный дом (в т.ч. 1-комнатных – 3 (площадью 42 кв. м), 2-комнатных – 21 (46 и 52 кв.м), 3-комнатных – 3 (60 кв. м). Общая площадь – 1479,9 кв. м. Площадь квартир – 1259,5 кв. м, жилая площадь – 697,7 кв. м, площадь земельного участка – 2037 кв. м. Земля находится в собственности.
В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с крупными компаниями, выполняющими строительные работы в МТП «Усть-Луга», общежитие заполнено арендаторами на 100%.
Объект обеспечен электроснабжением, водопроводом, канализацией, центральным отоплением, газоснабжением, ГВС от водонагревателей (бойлеры на 100 л. в каждой квартире), квартиры отделаны. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль ограничения доступа.
На 12 га земли в Петергофе, по соседству с дворцово-парковым комплексом, где «Сэтл Сити» ранее предполагал построить жилой микрорайон, компания возведет гостинично-деловой комплекс, пишет «Деловой Петербург».
Постановление правительства Петербурга о передаче целевым назначением 10 земельных участков компании «Сэтл Сити» подписано 7 июня 2010 г. Территория площадью 12,1 га передана компании под возведение центра, состоящего из административных зданий, гостиниц и ТРК. Общая площадь центра составит 85 тысяч кв. м. «Мы не управляем отелями, поэтому каждый объект будет строиться под конкретного гостиничного оператора, который, и будет выступать нашим соинвестором», - пояснил гендиректор компании Василий Селиванов.
Гостиничный комплекс является частью реализуемого компанией проекта – «За гербом», инвестиции в который должны составить 4,5-5 млрд. рублей. По словам В.Селиванова, это будут как собственные и заимствованные средства, так и деньги соинвесторов.
За полученные 12 га «Сэтл Сити» в качестве обременений должен выделить 1,6 тысяч кв. м жилья, чтобы переселить нанимателей квартир в домах на Прудовой и Эйхенской ул. Петергофа. Также компания должна провести проектирование и строительство дошкольных учреждений на сумму не менее 26,7 млн. рублей и передать коммунальным службам района 2 новых административных здания.