На 12 га земли в Петергофе «Сэтл Сити» возведет гостинично-деловой комплекс
На 12 га земли в Петергофе, по соседству с дворцово-парковым комплексом, где «Сэтл Сити» ранее предполагал построить жилой микрорайон, компания возведет гостинично-деловой комплекс, пишет «Деловой Петербург».
Постановление правительства Петербурга о передаче целевым назначением 10 земельных участков компании «Сэтл Сити» подписано 7 июня 2010 г. Территория площадью 12,1 га передана компании под возведение центра, состоящего из административных зданий, гостиниц и ТРК. Общая площадь центра составит 85 тысяч кв. м. «Мы не управляем отелями, поэтому каждый объект будет строиться под конкретного гостиничного оператора, который, и будет выступать нашим соинвестором», - пояснил гендиректор компании Василий Селиванов.
Гостиничный комплекс является частью реализуемого компанией проекта – «За гербом», инвестиции в который должны составить 4,5-5 млрд. рублей. По словам В.Селиванова, это будут как собственные и заимствованные средства, так и деньги соинвесторов.
За полученные 12 га «Сэтл Сити» в качестве обременений должен выделить 1,6 тысяч кв. м жилья, чтобы переселить нанимателей квартир в домах на Прудовой и Эйхенской ул. Петергофа. Также компания должна провести проектирование и строительство дошкольных учреждений на сумму не менее 26,7 млн. рублей и передать коммунальным службам района 2 новых административных здания.
При комплексной застройке новых районов в соответствии с проектом закона «О нормах и правилах градостроительного проектирования в Москве», который рассматривался сегодня на заседании городского правительства, столичные власти обещают устраивать в них сады и парки.
«Мы не должны делать сплошную застройку. В новых микрорайонах, районах нам нужны сады, парки, скверы и бульвары», - сообщил глава Москомархитектуры Александр Кузьмин. Он также заявил, что проект норм градостроительного проектирования в Москве пройдет экологическую экспертизу до их утверждения Мосгордумой в виде закона. «Мы добровольно направляем нормы и правила проектирования на экологическую экспертизу, хотя она не требуется по законодательству», - подчеркнул А.Кузьмин.
По его словам, новые градостроительные правила мало отличаются от старых. Вместе с тем, в них прописан ряд новых положений, в частности, касающихся требований к транспортно- пересадочным узлам, соотношения городских объектов с железной дорогой, требования к пешеходным переходам и некоторые других. «Нормы проектирования должны быть такими, чтобы избежать принятия некомплексных решений. Например, застраивая новую территорию. Мы должны одновременно заниматься вопросами ее транспортного обслуживания», - рассказал А.Кузьмин, передает ИА Интерфакс.