Fashion House Development инвестирует 92 млн. евро в строительство аутлет-центра в Подмосковье
Fashion House Development (FHD), совместный проект Liebrecht & Wood и группы GVA, инвестирует 92 млн. евро в строительство торгового центра в Московской области, сообщил коммерческий директор FHD Нил Томпсон на пресс-конференции.
По его словам, строительство начнется весной 2011 г., а открытие запланировано на ноябрь 2011 г. Общая площадь объекта – 38,6 тысячи кв. м, торговая – 28,8 тысячи кв. м. Он будет расположен на Ленинградском шоссе около пос. Черная грязь. Специализированный торговый центр объединит более 190 дисконтных магазинов (аутлетов) российских и международных брендов. Агентом по сдаче торговых площадей в аренду станет «Магазин магазинов» в ассоциации CB Richard Ellis.
Строительство аутлет-центра финансирует Liebrecht & Wood Investment Fund. Около 2 млн. евро компания планирует потратить на маркетинговую поддержку проекта. Срок окупаемости составит 5-7 лет.
По словам Н.Томпсона, проект такого формата – первый для России. В Европе работает свыше 130 торговых центров, объединяющих исключительно дисконтные магазины, в которых продается одежда старых коллекций по сниженным ценам. «Аутлеты позволяют ритейлеру решить проблему товарных остатков, не жертвуя при этом ценностями бренда», - считает он.
По оценкам FHD, потенциальная емкость российского рынка аутлет-центров составляет около 1,4 млн. кв. м торговой площади. Помимо проекта в Подмосковье девелопер планирует строительство торгового центра такого формата в Санкт-Петербурге. В ТЦ площадью 37 тысяч кв. м разместятся 172 магазина, кафе и ресторана. Завершить строительство планируется в 2012 г. Кроме того, FHD рассматривает возможность покупки еще 11 площадок под торговые центры в городах-миллионниках, передает ИА Интерфаксу.
В конкурсе Green Awards могут принять участие девелоперские компании, проектные и архитектурные мастерские, дизайнерские бюро, строительные организации, осуществляющие проекты, основанные на концепции энергетически эффективных и экологически чистых технологий. Прием заявок продлится до 15 августа
Организатором конкурса выступают ГУД и Impress Media при поддержке Минприроды и Минрегиона РФ. Цели конкурса – распространение успешного опыта реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов в России и общественное признание вклада строителей, девелоперов и архитекторов в развитие «Зеленого строительства». Участие в конкурсе является бесплатным.
Green Awards позволит оценить объекты, которые спроектированы, реализованы или активно застраиваются с использованием энергоэффективных и экологически чистых технологий, а также с применением других различных решений по гармонизации архитектурной среды. Методологической основой конкурса являются международные стандарты экологической оценки недвижимости, признанные и применяемые во многих странах мира.
Лучшие «зеленые проекты» будут определены в номинациях:
· Жилищное строительство;
· Многофункциональные комплексы;
· Торгово-развлекательные комплексы;
· Бизнес-центры;
· Спортивно-оздоровительные комплексы;
· Объекты социальной сферы;
· Объекты складской недвижимости.
Как считает гендиректор ООО «ЭнСиСи Недвижимость» Юусо Хиетанен,, конкурс Green Awards станет настоящим прорывом в продвижении «зеленых» проектов в России. «Значение первого российского конкурса Green Awards трудно переоценить. Для компании NCC участие в этом конкурсе является знаковым событием для деятельности на российском рынке – наш концерн стал одним из первых партнеров проекта «Зеленое здание» в скандинавском регионе. Мы рады, что экодевелопмент приходит и в Россию», - отметил он.
Дополнением к конкурсу станет организация специальной экспозиции, посвященной энергоэффективному девелопменту, на