Fashion House Development инвестирует 92 млн. евро в строительство аутлет-центра в Подмосковье
Fashion House Development (FHD), совместный проект Liebrecht & Wood и группы GVA, инвестирует 92 млн. евро в строительство торгового центра в Московской области, сообщил коммерческий директор FHD Нил Томпсон на пресс-конференции.
По его словам, строительство начнется весной 2011 г., а открытие запланировано на ноябрь 2011 г. Общая площадь объекта – 38,6 тысячи кв. м, торговая – 28,8 тысячи кв. м. Он будет расположен на Ленинградском шоссе около пос. Черная грязь. Специализированный торговый центр объединит более 190 дисконтных магазинов (аутлетов) российских и международных брендов. Агентом по сдаче торговых площадей в аренду станет «Магазин магазинов» в ассоциации CB Richard Ellis.
Строительство аутлет-центра финансирует Liebrecht & Wood Investment Fund. Около 2 млн. евро компания планирует потратить на маркетинговую поддержку проекта. Срок окупаемости составит 5-7 лет.
По словам Н.Томпсона, проект такого формата – первый для России. В Европе работает свыше 130 торговых центров, объединяющих исключительно дисконтные магазины, в которых продается одежда старых коллекций по сниженным ценам. «Аутлеты позволяют ритейлеру решить проблему товарных остатков, не жертвуя при этом ценностями бренда», - считает он.
По оценкам FHD, потенциальная емкость российского рынка аутлет-центров составляет около 1,4 млн. кв. м торговой площади. Помимо проекта в Подмосковье девелопер планирует строительство торгового центра такого формата в Санкт-Петербурге. В ТЦ площадью 37 тысяч кв. м разместятся 172 магазина, кафе и ресторана. Завершить строительство планируется в 2012 г. Кроме того, FHD рассматривает возможность покупки еще 11 площадок под торговые центры в городах-миллионниках, передает ИА Интерфаксу.
До 1 июля заявление лидера партии «Яблоко» Сергея Митрохина о незаконности принятия Генплана Москвы оставлено без движения, поскольку оно не отвечает всем требованиям, предусмотренным действующим законодательством. После устранения недостатков, С.Митрохин может вновь обратиться с иском, сообщает сайт Мосгорсуда.
«Заявление об оспаривании Генерального плана Москвы оставлено без движения без достаточных оснований», – считает истец, сообщает пресс-служба партии.
Помощник судьи Мосгорсуда Магжановой разъяснил представителю Митрохина по телефону, что заявление оставлено без движения по двум основаниям:
• В числе заинтересованных лиц не указано правительство Москвы;
• Не указано, чем оспариваемый акт нарушает права заявителя.
Между тем, в соответствии с ч. 5 ст. 254 Гражданского процессуального кодекса России в заявлении нужно было указать «данные о наименовании органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, принявших оспариваемый нормативный правовой акт». То есть данные о Мосгордуме, а не о правительстве Москвы.
«В заявлении на двух страницах подробно расписано, в чем нарушены мои права. Суд не может решить нарушены мои права или нет на этапе принятия заявления к рассмотрению, это можно сделать только после рассмотрения дела по существу», – считает С.Митрохин.
Между тем, Конституционный суд неоднократно указывал, что вопрос о правах не может быть решен на этапе принятия заявления к производству. Такой вывод делается, например, в определении №238-о от 08.07.04.