Fashion House Development инвестирует 92 млн. евро в строительство аутлет-центра в Подмосковье
Fashion House Development (FHD), совместный проект Liebrecht & Wood и группы GVA, инвестирует 92 млн. евро в строительство торгового центра в Московской области, сообщил коммерческий директор FHD Нил Томпсон на пресс-конференции.
По его словам, строительство начнется весной 2011 г., а открытие запланировано на ноябрь 2011 г. Общая площадь объекта – 38,6 тысячи кв. м, торговая – 28,8 тысячи кв. м. Он будет расположен на Ленинградском шоссе около пос. Черная грязь. Специализированный торговый центр объединит более 190 дисконтных магазинов (аутлетов) российских и международных брендов. Агентом по сдаче торговых площадей в аренду станет «Магазин магазинов» в ассоциации CB Richard Ellis.
Строительство аутлет-центра финансирует Liebrecht & Wood Investment Fund. Около 2 млн. евро компания планирует потратить на маркетинговую поддержку проекта. Срок окупаемости составит 5-7 лет.
По словам Н.Томпсона, проект такого формата – первый для России. В Европе работает свыше 130 торговых центров, объединяющих исключительно дисконтные магазины, в которых продается одежда старых коллекций по сниженным ценам. «Аутлеты позволяют ритейлеру решить проблему товарных остатков, не жертвуя при этом ценностями бренда», - считает он.
По оценкам FHD, потенциальная емкость российского рынка аутлет-центров составляет около 1,4 млн. кв. м торговой площади. Помимо проекта в Подмосковье девелопер планирует строительство торгового центра такого формата в Санкт-Петербурге. В ТЦ площадью 37 тысяч кв. м разместятся 172 магазина, кафе и ресторана. Завершить строительство планируется в 2012 г. Кроме того, FHD рассматривает возможность покупки еще 11 площадок под торговые центры в городах-миллионниках, передает ИА Интерфаксу.
К компетенции местной власти относится лишь минимум вопросов связанных с решением экологических проблем, отметила сегодня и.о. главы муниципального совета МО «Поселок Стрельна» Нина Симонова на научно-практической конференции «Экологические проблемы исторических парков Санкт-Петербурга и окрестностей». Это касается уборки территории, ликвидации несанкционированных свалок, борьбы с вредителями. Однако столь узкий круг задач не охватывает тех проблем, которые начинают оказывать существенное влияние на экологию Стрельны. Это загрязнение местных рек Кикинки и Стрелки, протекающих по территории поселка и питающих водоемы Константиновского парка.
Эти реки в Ломоносовском районе Ленобласти ежегодно принимают в свои воды тонны взвешенных веществ, источником которых являются и неканализованные садоводческие поселки, и населенные пункты, и птицефабрики, рассказала ведущий эколог ФГУ ГК «Дворец конгрессов» Нина Нетесова.
Именно вода из этих рек питает водоемы Константиновского парка, в результате чего происходит их заиливание. О загрязненности воды говорят и ежемесячно проводимые отборы проб из прудов парка, в которых обнаружено превышение допустимых норм по содержанию взвешенных веществ, железу, а в
Как считает эксперт, необходимо провести мероприятия по улучшению экологического состояния рек Ломоносовского района путем создания межмуниципального образования, в котором были бы задействованы представители и города и области и, которое могло бы, на основании принятой госпрограммы, решить эту проблему.