Ремонт 9,6 млн. кв. м дорог запланирован в Москве к концу лета 2010 г.


16.06.2010 14:22

Ремонт 9,6 млн. кв. м дорог запланирован в Москве к концу лета, сообщил первый заммэра столицы Петр Бирюков в эфире телеканала ТВЦ. «Из них уже более 3 млн. кв. м отремонтировано. Остальное завершим в июне-августе», - уточнил он.

По словам П.Бирюкова, при ремонте используются новые, более долговечные асфальтовые смеси, а также применяются новые технологии укладки асфальта. «Сейчас мы отказались от понятий «текущий ремонт» и «капитальный ремонт». Мы просто ремонтируем», - отметил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



11.06.2010 18:28

Несмотря на то, что собственники квартир начали снимать свои объекты с продажи, рассчитывая реализовать их осенью (количество предложений в Москве сократилось на 15,2%, в Подмосковье – на 12%), интерес к готовому жилью продолжает расти. По итогам мая аналитическая служба «МИАН» зафиксировала увеличение спроса на 7%. Количество сделок возросло на 15% в Москве и на 18-20% в Подмосковье. Высокий спрос на готовое жилье может быть объяснен дефицитом недорогих предложений в сегменте эконом-класса на первичном рынке недвижимости Москвы и постепенным снижением процентных ставок по ипотеке.

На первичном рынке недвижимости спрос, напротив, начинает снижаться – по итогам мая интерес к новостройкам Московского региона в среднем упал на 20%. Количество завершенных сделок по сравнению с прошлым месяцем не изменилось, а в Подмосковье даже наблюдается увеличение на 15%. 

Московская область по-прежнему является «центром притяжения» для потенциальных покупателей жилья – количество открытых адресов продаж более чем в 1,5 раза превышает столичные, а средняя стоимость 1 кв. м ниже примерно в 2 раза.

Интерес к московскому рынку жилья и дефицит наиболее востребованных предложений продолжают постепенно подталкивать цены вверх.

В мае средняя стоимость 1 кв. м нового жилья в Москве составила 157,9 тысячи рублей, увеличившись еще на 0,3%. Более значительно подорожали квартиры эконом-класса (на 0,9%), средняя стоимость которых составила 114,8 тысячи рублей за 1кв. м. Стоимость предложений бизнес-класса и элитного жилья практически не изменилась, и составила 163,7 и 512,4 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м составила 76,2 тысячи рублей, подорожав за месяц на 0,5%.

На вторичном рынке готового жилья Москвы положительная ценовая динамика отмечена во всех сегментах – рост в среднем на 0,5%. Стоимость 1 кв. м типового жилья составила 140,1 тысячи рублей, эконом-класса – 158,3 тысячи, бизнес-класса – 204,9 тысячи, элитного жилья – 350,4 тысячи рублей. Средняя цена на вторичном рынке в Москве составила 149,5 тысячи рублей, в Подмосковье – 71,7 тысячи рублей.

Цены на жилую недвижимость в Москве и Подмосковье (май)

Новостройки

Вторичный рынок

Цена

(тыс. руб./кв. м)

Изменение к апрелю

Цена

(тыс. руб./кв. м)

Изменение к апрелю

Москва

157,9

0,3%

149,5

0,5%

Типовое жилье*

-

-

140,1

0,5%

Эконом-класс

114,8

0,9%

158,3

0,48%

Бизнес-класс

163,7

0,0%

204,9

0,52%

Элитное жилье

512,4

0,1%

350,4

0,51%

Подмосковье

76,2

0,5%

71,7

0,0%

*В настоящее время возведение типовых новостроек отмечено только в сегменте муниципального жилья.

На рынке аренды объем предложений увеличился на 15%, пополнившись за счет «сезонных квартир», собственники которых предпочитают сдавать их в летнее время, проживая на даче. Традиционной для мая является тенденция уменьшения спроса.

Средняя стоимость аренды в Москве снизилась на 3%, составив 56,2 тысячи рублей за месяц. Средние арендные ставки по сегментам составили: эконом-класс – 31,4 тысячи рублей (-3,7%), бизнес-класс – 55,2 тысячи рублей (-1%), Элитное жилье – 211,6 тысячи рублей (0).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо