Эксперт: Достоверной информации о рынке загородной недвижимости Петербурга нет
«Доход от инвестиций в недвижимость до кризиса рос гораздо быстрее, чем ставки по ипотечным кредитам. А сегодня покупка недвижимости с целью вложения средств уже никого не интересует, покупатели-инвесторы ушли с рынка в другие, более прибыльные на сегодняшний день сферы», - заявил на круглом столе «Наделы в розницу» член правления Северо-Западного общества оценщиков Евгений Безлюдный.
Одной из главных причин этого ухода, по его мнению, является недоразвитость рынка загородной недвижимости Петербурга. «Достоверной информации о «загородке» как не было до кризиса, так и нет и сейчас», - считает он. Соответственно, нет и критериев оценки рисков и доходов от коммерческой деятельности на этом рынке: нет ни четко сформулированных критериев сегментов, внутри которых можно было сравнивать объекты по цене, нет статистики по ценам, нет даже информации о стоимости аренды дач на летний период.
Информация, которая предоставляется СМИ аналитиками компаний, работающих на «загородке», по большей части служит продвижению продукции этих компаний, и потому не вызывает доверия, считает эксперт.
ОАО «Группа ЛСР» планирует во второй половине июня разместить биржевые облигации серии БО-01 на 1,5 млрд. рублей, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные «Уралсиб Кэпитал», который выступает организатором выпуска.
Книга заявок инвесторов на покупку бондов будет открыта в середине июня. Ставка 1-го купона определяется эмитентом по результатам сбора заявок, который завершится во второй половине июня. Облигации будут иметь 6 полугодовых купонов. Ориентир ставки 1-го купона находится в диапазоне 10,5-11,5% годовых. Ставки 2-4 купонов будет приравнена к ставке 1-го купона. По облигациям предусмотрена 2-летняя оферта.