Эксперт: Достоверной информации о рынке загородной недвижимости Петербурга нет
«Доход от инвестиций в недвижимость до кризиса рос гораздо быстрее, чем ставки по ипотечным кредитам. А сегодня покупка недвижимости с целью вложения средств уже никого не интересует, покупатели-инвесторы ушли с рынка в другие, более прибыльные на сегодняшний день сферы», - заявил на круглом столе «Наделы в розницу» член правления Северо-Западного общества оценщиков Евгений Безлюдный.
Одной из главных причин этого ухода, по его мнению, является недоразвитость рынка загородной недвижимости Петербурга. «Достоверной информации о «загородке» как не было до кризиса, так и нет и сейчас», - считает он. Соответственно, нет и критериев оценки рисков и доходов от коммерческой деятельности на этом рынке: нет ни четко сформулированных критериев сегментов, внутри которых можно было сравнивать объекты по цене, нет статистики по ценам, нет даже информации о стоимости аренды дач на летний период.
Информация, которая предоставляется СМИ аналитиками компаний, работающих на «загородке», по большей части служит продвижению продукции этих компаний, и потому не вызывает доверия, считает эксперт.
За 2 недели ОАО «Ленэнерго» выдало 44 акта техприсоединения к сетям. Среди подключенных объектов жилые дома, торговые комплексы, гостиница.
Была предоставлена необходимая мощность следующим многоквартирным жилым комплексам: ООО «АН Мансарды Петербурга» – 610 кВА (ул. Грота, д. 1/3), ООО «Северный парк» – 2500 кВА (ул. Учительская, д. 16А), ЗАО «ВистКом» – 437,7 кВА (ул. Полярников, д. 6А). Источниками питания стали подстанции №165, №255, №124, №107, №34. Суммарная жилая площадь, для которой создана внешняя схема электроснабжения – 108827 кв. м.
Также обеспечено энергоснабжение гостиницы ООО «Олимп» на Малом пр. В.О. и торгово-складского комплекса на ул. Баррикадной.
Всем заявителям выданы акты техприсоединения к энергосетям по постоянной схеме электроснабжения, сообщает пресс-служба компании.