Akron Group продала бизнес-центр «Бахрушин Хауз» фонду UFG Real Estat
Jones Lang LaSalle выступила консультантом Akron Group по инвестиционной продаже бизнес-центра «Бахрушин Хауз» фонду UFG Real Estate.
«Бахрушин Хауз» - это офисное здание класса А, расположенное в центре Москвы, по адресу Бахрушина ул., 32 стр. 1. Здание было построено в 2002 г. и имеет общую площадь 5078 кв. м. Арендаторами бизнес-центра являются международные и российские компании, в частности БиБиСи Россия, ВТБ 24, Мегафон, Russia Consulting.
Директор по России и СНГ, Глава отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Томас Девоншир-Гриффин отметил: «Мы были рады представлять интересы Akron Group в первой институциональной сделке по продаже офисных площадей в 2010 г. В течение последних 18 месяцев, на рынке доминировали покупатели, приобретающие недвижимость для собственного использования. Значимость сделки в том, что это первая транзакция с начала кризиса, результатом которой стало приобретение актива институциональным инвестором, фондом UFG Real Estate, у зарубежной компании-продавца Akron Group. Принимая во внимание, что UFG имеет огромный опыт работы, и, несмотря на то, что российский капитал пока что определяет рынок, можно сделать вывод, что эта сделка является индикатором начала стабилизации и увеличения объема зарубежных инвестиций на московском рынке недвижимости».
Управляющий директор Akron Group Стефан Аух заявил: «Бахрушин Хауз» был продан в ходе реструктуризации портфеля компании Akron. Однако это не подразумевает, что компания уходит с российского рынка. Напротив, Akron Group вовлечена в ряд проектов в РФ, и собирается расширить свое присутствие на ее рынке. По моему мнению, Россия будет в числе стран, которые наиболее быстро восстановятся после кризиса».
Президент РФ Дмитрий Медведев даст поручение внести изменения в закон «О фонде содействия реформированию ЖКХ», чтобы за счет средств госкорпорации можно было финансировать переселение граждан из жилья, признанного аварийным после 1 января 2007 г. Он подчеркнул, что сроком исполнения этого поручения будет один месяц.
«Я дам поручение проработать вопрос внесения изменений в ст. 2 закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ по снятию ограничения, касающегося срока признания жилых помещений аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом», - сказал президент в рамках видеоконференции с губернатором ХМАО-Югры Натальей Комаровой.
Напомним, в соответствии с нынешней редакцией ст. 2 закона о Фонде ЖКХ, его средства могут быть выделены на расселение объектов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом до 1 января 2007 г.