На южные направления приходится 38% предложения на загородном рынке Подмосковья
Результаты исследования динамики спроса на коттеджные поселки на юге, юго-западе и юго-востоке от Москвы (Киевское. Калужское, Симферопольское, Каширское, Новорязанское шоссе), проведенного компанией «Логис – загородная недвижимость», показывают, что в июне 2010 г. продажи ведутся в 118 коттеджных поселках. Всего в этих поселках более 16 тысяч домовладений. При этом в продаже находится оценочно 7,2 тысячи домовладений, т.е. в целом проекты реализованы более чем на 55%.
Рассматривая структуру предложения в разрезе типов домовладений, можно заметить, что 48% находящихся в продаже предложений (более 3,4 тысячи) – это коттеджи и участки с подрядом, 45% (3,2 тысячи) составляют участки без подряда и 7% - таунхаусы (около 500).
Наибольшую долю в общей структуре предложения в разрезе ценовых групп и типов домовладений занимают участки без подряда стоимостью до 6 млн. рублей – более 38%, а также коттеджи и участки с подрядом такой же стоимости (более 28%). Среднее расстояние от МКАД в этой группе составляет 64 км.
В структуре предложения домовладений на первичном рынке загородной недвижимости Московской области на южное, юго-западное и юго-восточное направления приходится 38,3% от общего количества предложения на рынке.
Структура предложения в разрезе типов домовладений и ценовых групп:
Ценовая группа |
Среднее расстояние от МКАД, км |
Коттеджи и участки с подрядом |
Участки без подряда |
Таунхаусы |
более 10 млн. руб. |
28 |
14,01% |
5,73% |
2,60% |
6-10 млн. руб. |
35 |
5,54% |
0,94% |
2,24% |
до 6 млн. руб. |
64 |
28,40% |
38,33% |
2,19% |
В Санкт-Петербурге состоялась презентация нового Мебельного центра «Гранд Каньон», построенного на ул. Шостаковича, д. 8. Инвестиции в проект превысили 1 млрд. рублей. Общая площадь 6-этажного комплекса, включая паркинг – 40 тысяч кв.м. Свыше 100 отечественных и зарубежных компаний представляют свою продукцию на территории 17 тысяч кв. м.
В «Гранд Каньоне» разместилось большое количество известных брендов, хорошо зарекомендовавших себя на мебельном рынке. Со стороны ул. Симонова, пр. Энгельса, ул. Шостаковича и Суздальского пр. к центру предусмотрены подъезды и парковки.
Открытие нового Мебельного центра стало еще одним шагом по реализации стратегического плана ГК «Джи Си» по созданию в этом районе комплекса зданий и сооружений на территории свыше 30 га, включающего зоны торговли, отдыха и развлечений, занятий спортом и укрепления здоровья.
Сейчас здесь успешно работают ТРК «Гранд Каньон», на территории которого размещены различные развлекательные и спортивные центры, а также бизнес-центр, медицинские учреждения, крытая пешеходная дорожка от ст. м. «Проспект Просвещения» и новый Мебельный центр. В конце лета 2010 г. к ним добавится крытая Ледовая арена.