На южные направления приходится 38% предложения на загородном рынке Подмосковья
Результаты исследования динамики спроса на коттеджные поселки на юге, юго-западе и юго-востоке от Москвы (Киевское. Калужское, Симферопольское, Каширское, Новорязанское шоссе), проведенного компанией «Логис – загородная недвижимость», показывают, что в июне 2010 г. продажи ведутся в 118 коттеджных поселках. Всего в этих поселках более 16 тысяч домовладений. При этом в продаже находится оценочно 7,2 тысячи домовладений, т.е. в целом проекты реализованы более чем на 55%.
Рассматривая структуру предложения в разрезе типов домовладений, можно заметить, что 48% находящихся в продаже предложений (более 3,4 тысячи) – это коттеджи и участки с подрядом, 45% (3,2 тысячи) составляют участки без подряда и 7% - таунхаусы (около 500).
Наибольшую долю в общей структуре предложения в разрезе ценовых групп и типов домовладений занимают участки без подряда стоимостью до 6 млн. рублей – более 38%, а также коттеджи и участки с подрядом такой же стоимости (более 28%). Среднее расстояние от МКАД в этой группе составляет 64 км.
В структуре предложения домовладений на первичном рынке загородной недвижимости Московской области на южное, юго-западное и юго-восточное направления приходится 38,3% от общего количества предложения на рынке.
Структура предложения в разрезе типов домовладений и ценовых групп:
|
Ценовая группа |
Среднее расстояние от МКАД, км |
Коттеджи и участки с подрядом |
Участки без подряда |
Таунхаусы |
|
более 10 млн. руб. |
28 |
14,01% |
5,73% |
2,60% |
|
6-10 млн. руб. |
35 |
5,54% |
0,94% |
2,24% |
|
до 6 млн. руб. |
64 |
28,40% |
38,33% |
2,19% |
Указ о праздновании 1150-летия основания Изборска подписал Президент РФ Дмитрий Медведев. В документе, в частности, говорится: «В связи с исполняющимся в 2012 году 1150-летием основания Изборска (Печорский район Псковской области) постановляю принять предложение органов государственной власти Псковской области о праздновании в 2012 г. 1150-летия основания Изборска».
В связи с этим Правительству РФ поручено в 4-месячный срок утвердить по представлению органов госвласти Псковской области состав оргкомитета по подготовке и проведению празднования и план основных мероприятий. Президент также рекомендовал органам власти субъектов РФ и местного самоуправления принять участие в подготовке и проведении празднования 1150-летия Изборска.
Напомним, с предложением придать празднованию 1150-летия основания Изборска государственный статус губернатор Псковской области Андрей Турчак обратился к Президенту РФ Дмитрию Медведеву на заседании Госсовета по культуре в Великом Новгороде, которое состоялось 18 сентября 2009 г.
По мнению экспертов, Изборская крепость является прекрасным примером псковского строительного искусства. Стены сложены из местной известняковой плиты. Площадь территории, огороженной крепостными стенами, составляет 2,4 га, общая протяженность каменных стен доходит до 850 м, толщина стен до 3 м. В настоящее время на одной из самых древних башен крепости – Луковке – располагается смотровая площадка, с которой открывается живописный вид на Городищенское озеро и окрестности Изборска.