Внеочередной IV съезд СРО проектировщиков 15 июля 2010 г.
Состоялось заседание Совета Национального объединения проектировщиков (НОП). На нем была утверждена схема распределения полномочий между президентом, вице-президентами и другими членами Совета НОП, и закреплено за каждым из них курирование конкретных направлений работы Национального объединения проектировщиков, сообщает пресс-служба НОП.
В целях обеспечения бесперебойного функционирования НОП в период отсутствия президента Нацобъединения Алексея Воронцова и.о. президента назначен вице-президент Виктор Новоселов.
Совет утвердил вступление в НОП 7 новых членов, (в т.ч. 4 из Санкт-Петербурга):
· НП «Северо-Кавказская ассоциация проектных организаций» (НП «Даг-АСПО») (Махачкала).
· НП «Объединение проектировщиков в области строительства «Проект-Планета» (Москва).
· НП «Северо-Западный альянс проектировщиков» (Санкт-Петербург).
· НП «Союз проектировщиков нефтяной отрасли Северо-Запада» (Санкт-Петербург).
· НП «Межрегиональный строительный союз проектировщиков систем противопожарной защиты» (Балашиха).
· НП «Проектные организации Северо-Запада» (Санкт-Петербург).
· НП проектировщиков «Инженерные системы – проект» (Санкт-Петербург).
Таким образом, на данный момент из 155 СРО, зарегистрированных в Ростехнадзоре, 120 СРО являются членами НОП.
В.Новоселов отметил: «Совет обратил внимание на организационно-правовые коллизии нерационального распределения полномочий между Всероссийским съездом СРО проектировщиков и Советом НОП. Обменявшись мнениями, члены Совета пришли к выводу о необходимости внесения соответствующих корректив в Устав НОП, которые позволили бы более оперативно принимать неотложные решения, необходимые для оптимальной реализации уставной деятельности НОП. В Уставе НОП целесообразно будет отразить возможность делегирования Совету некоторых полномочий Съезда. Необходимость внесения правок и дополнений в Устав НОП продиктована еще и весьма вероятной перспективой принятия Госдумой поправок в Градкодекс, которые расширят полномочия Нацобъединений СРО, что необходимо будет незамедлительно отразить в их Уставах. Принимая все это во внимание, Совет НОП решил созвать внеочередной IV Всероссийский съезд СРО проектировщиков и провести его 15 июля 2010 г.».
Стоимость портфеля проектов ГК «ПИК» по оценке CB Richard Ellis на 1 января 2010 г. составила 2,48 млрд. долларов, что на 13% меньше, чем на дату последней оценки – 1 апреля 2009 г., сообщает пресс-служба компании.
Основные показатели:
1. Общий объем земельного банка (непроданная площадь) снизился примерно на 22% до 11,59 млн. кв. м (14,89 млн. кв. м на 1 апреля 2009 г.). 96% от всего портфеля недвижимости составляют жилищные проекты.
2. Общий объем земельного банка снизился на 3,3 млн. кв. м с момента последней переоценки в результате реализации площадей, отказа от непрофильных проектов и снижения доли участия в ряде проектов.
3. Стоимость портфеля снизилась на 13% до 2,48 млрд. долларов США (на 1 апреля 2009 г.: 2,86 млрд. долларов США) ввиду следующих изменений в оценке:
o перенос сроков начала реализации некоторых проектов (на 2 года и более), в особенности в российских регионах;
o применение консервативных прогнозов относительно темпов роста цен и затрат на строительство в последующие периоды (расчет был сделан исходя из расчета средней цены на нефть, основанного на прогнозах ведущих инвестиционных банков и международных агентств);
o наличие обязательств по текущим проектам, в которых уже была реализована часть квартир.
4. Чистая стоимость портфеля на квадратный метр увеличилась до 214 долларов (на 1 апреля 2009 г.: 192 доллара).
5. Ставка дисконтирования проектов практически не изменилась (в среднем, 20% для текущих девелоперских проектов против 21% в предыдущем году и, в среднем, 27% для будущих девелоперских проектов против 26% в предыдущем году).
6. Операционное пространство (наличие достаточного земельного банка) в Москве и Московской области в ближайшие 5 лет останется адекватным.