Объемы ипотечного кредитования «первички» в Петербурге постепенно растут
Антикризисные меры, направленные на государственную поддержку застройщиков принесли свои результаты. Доля кредитов на приобретение квартир на первичном рынке постепенно увеличивается, отмечают участники круглого стола «Ипотечные программы Петербурга: курс на возрождение». Если по итогам 2008 г. в общем объеме ипотечного кредитования она составляла 11%, то по итогам 2009 г. – 18%, сообщила советник по связям с общественностью «Городского ипотечного банка» Мария Варешина.
Петербургский филиал ВТБ 24 начал восстанавливать программу ипотечного кредитования строящегося жилья в ноябре 2009 г. «Конечно, это уже не та программа «Новостройка», которая была у нас до кризиса. Во-первых, это жилье на последней стадии готовности. А во-вторых, мы в основном кредитуем приобретение жилья на тех объектах, которые строятся по ФЗ-214. Кредиты на покупку жилья по предварительным договорам купли-продажи тоже есть, но это те объекты, которые начали строиться до внесения изменений в ФЗ-214», - рассказала начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ 24 Татьяна Хоботова.
На днях банк открыл новую программу, в рамках которой можно получить ипотечный кредит на приобретение готового жилья у застройщиков. «В Петербурге есть ряд компаний, которые не продают квартир на стадии строительства. Это «Темп», «Строительный Трест», «Мегалит». Есть также компании, которые на стадии строительства продают лишь часть квартир, - сообщила Т.Хоботова. – Как выяснили наши маркетологи, готовые квартиры есть сегодня и у небольших компаний, строящих по 1-2 дому в год».
Далеко не все петербургские новостройки соответствуют требованиям, предъявляемым банками, подчеркивает М.Варешина. Получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме, в отсутствии полного комплекта разрешительной документации или в доме, который возводит не достаточно благонадежный застройщик, по ее словам, сегодня в Петербурге практически невозможно.
Около 200 специалистов из 80 стран мира принимают участие в Международной конференции "Геотехнические проблемы мегаполисов" (GeoMos-2010), которая открылась сегодня в Москве. В ней участвуют ведущие российские и зарубежные экчсперты в области подземного строительства – ученые, проектировщики, строители.
В их числе директор Научно-исследовательского, проектно-изыскательского и конструкторско-технологического института, председатель оргкомитета конференции Валерий Петрухин, президент Международного общества по механике грунтов и геотехническому строительству (ISSMGE) Жан-Луи Брио, почетный профессор Политехнического университета города Турина Микеле Ямиолковский и др.
«Московский строительный комплекс успешно решает стоящие перед ним масштабные и сложные задачи благодаря четкой и квалифицированной работе геотехнических организаций. При их содействии на строительных площадках внедряется современная техника, в проектировании применяются инновационные технические решения, система мониторинга в полной мере обеспечивает безопасность и эффективность строительства и реконструкции. Убежден, что нынешняя конференция станет не только демонстрацией лучших достижений в области подземного строительства, но и позволит объединить усилия в решении общих задач геотехники мегаполисов», говорится в приветствии участникам конференции первого заммэра Москвы Владимира Ресина, которое огласил начальник Управления научно-технической политики в строительной отрасли Департамента городского строительства Александр Дмитриев.
С главным докладом о геотехнических проблемах строительства в Москве выступил В.Петрухин. Он рассказал о наиболее значимых объектах столицы, возведение которых уже завершено, продолжается или пока только планируется. Среди них торговый центр «Охотный ряд» на Манежной площади, ММДЦ «Москва-Сити», проект реконструкции площади Тверской заставы (район Белорусского вокзала) и др.
В. Петрухин подчеркнул, что конференция имеет огромное значение для Москвы: «Она не проводилась в городе около 30 лет. Это отличная возможность для обмена опытом, причем не только для того, чтобы перенять чей-то опыт, но и передать свой».
В рамках международной конференции сегодня открылась также техническая выставка, на которой представлены последние разработки и достижения российских и зарубежных строительных компаний в сфере подземного строительства. Ее организатором выступает Научно-исследовательский, проектно-изыскательский и конструкторско-технологический институт оснований и подземных сооружений им. Н.Герсеванова.
На выставке представлены разработки 17 строительных организаций. Большинство из них российские – из Москвы, Санкт-Петербурга, Тулы, Перми и т.д. В мероприятии также принимают участие зарубежные компании.
Говоря о выставке, А.Дмитриев подчеркнул, что здесь специалисты в области подземного строительства могут наработать контакты для дальнейшего сотрудничества, а также наработанным опытом. «В Москве есть 37 подземных площадок, которые можно осваивать. Учитывая плотную застройку, недостаток свободных земельных участков для строительства и большое количество памятников архитектуры, подземное строительство наиболее актуально для столицы», - подчеркнул он, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.