Эксперты: В январе-мае 2010 г. количество заявок на ипотечные кредиты в Петербурге выросло в 2 раза

11.06.2010 17:43

В январе-мае 2010 г. количество заявок на ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге вырос в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., заявила сегодня на круглом столе «Ипотечные программы Петербурга: курс на возрождение» советник по связям с общественностью «Городского ипотечного банка» Мария Варешина.

Рост объемов продолжается с осени 2009 г., напомнила начальник отдела ипотечного кредитования Санкт-Петербургского филиала ВТБ 24 Татьяна Хоботова. «Немаловажно, что заявки, которые поступают сегодня, на 90% конвертируются в сделки», - подчеркнула она, пояснив, что «посткризисные» заемщики намного серьезнее подходят к вопросу получения и возврата кредита, оценке своей платежеспособности.

В I квартале 2010 г. петербургский филиал ВТБ 24 выдал ипотечных кредитов примерно на 200 млн. рублей, а в течение апреля-мая – на 300 млн. рублей. Как сообщила М. Варешина, суммарно петербургские банки, имеющие ипотечные программы, в I квартале 2009 г. выдали ипотечных кредитов на общую сумму 1,6 млрд. рублей, а за аналогичный период 2010 г. - 1,8 млрд. рублей – то есть на 10% больше.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек
10.06.2010 13:30

Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек. 2% - столько квартир ГК ПИК продавала по ипотеке в I квартале 2010 г., в апреле-мае этот показатель вырос примерно до 5%, рассказал первый вице-президент компании Артем Эйрамджанц. До кризиса по ипотеке компания продавала 25% квартир, пишут «Ведомости».

Представители других компаний дают близкие оценки. У «Сити – XXI век» - 5% ипотечных сделок (до кризиса – до 30%), у «Ведис групп» - около 13% (40%), у «Интеко» - 12% (20%), у «СУ-155» - 14% (40%). Правда, риэлторы самые оптимистичные цифры не подтверждают: сейчас на ипотечные сделки приходится около 1% продаж в новостройках, утверждает Елена Максименкова, заместитель гендиректора МГСН. По оценкам Елены Пономаревой, гендиректора «Фосборн хоум», из всех кредитных сделок по покупке квартир на новостройки приходится не более 7%.

Объяснение этому простое: кредит на новостройку дорог и получить его трудно. «Если дом находится в стадии строительства и готов менее чем на 60%, то покупателю придется либо привлекать нескольких поручителей, либо закладывать другое жилье. Если дом в высокой степени готовности или уже сдан, закладывать другое жилье не нужно, но ставка по кредиту до оформления прав собственности будет выше, чем на вторичном рынке», - говорит гендиректор «Миэль-новостройки» Мария Литинецкая. По ее словам, весной банки начали смягчать условия кредитования.

На вторичном рынке доля ипотеки существенно выше, в Москве исходя из данных регистрационной службы она составляет 23%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: