Минобороны выставило на торги два исторических здания в Петербурге
Министр обороны подписал приказы о продаже на торгах двух расположенных в Петербурге памятников регионального значения. Аукционы по ним назначены на 16 июля, пишут «Ведомости».
Бывший особняк инженера Сергея Чаева на наб. р. Малая Невка, 16-18 лит. Х и Ю (Каменный остров), выставлен по стартовой цене в 342,2 млн. рублей. Общая площадь двух нежилых зданий – около 2100 кв. м, участка под ними – 1,7 га.
Стартовая цена здания бывшего Офицерского собрания лейб-гвардии Финляндского полка, расположенного на 18-й линии В.О., 5 – 141,6 млн. руб. Лот состоит из нежилого здания площадью 1800 кв. м и участка площадью 3000 кв. м.
Если на торги будет подана одна заявка, их признают несостоявшимися, с единственным покупателем договор купли-продажи заключен не будет, в этом случае объекты выставят на торги повторно, сообщил сотрудник управления госзаказа Минобороны.
Стартовая цена лота на наб. Малой Невки близка к рыночной, на торгах она может увеличиться до 400 млн. рублей, полагает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков.
Учитывая местоположение и большую территорию под застройку, участок подходит для элитного жилья, лот могут приобрести и для частной застройки, которая там очень развита, возможно и строительство гостиницы высокого класса, говорит он. На Каменном острове имеет смысл создавать только элитную жилую недвижимость, согласен директор по профессиональной деятельности Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков.
Оба эксперта полагают, что стартовая стоимость объекта на 18-й линии В.О. завышена. Рыночная стоимость здания составляет порядка 110 млн. рублей, считает И.Лучков. Объект лучше всего подойдет под офис, считает он.
В Санкт-Петербурге состоялась презентация нового Мебельного центра «Гранд Каньон», построенного на ул. Шостаковича, д. 8. Инвестиции в проект превысили 1 млрд. рублей. Общая площадь 6-этажного комплекса, включая паркинг – 40 тысяч кв.м. Свыше 100 отечественных и зарубежных компаний представляют свою продукцию на территории 17 тысяч кв. м.
В «Гранд Каньоне» разместилось большое количество известных брендов, хорошо зарекомендовавших себя на мебельном рынке. Со стороны ул. Симонова, пр. Энгельса, ул. Шостаковича и Суздальского пр. к центру предусмотрены подъезды и парковки.
Открытие нового Мебельного центра стало еще одним шагом по реализации стратегического плана ГК «Джи Си» по созданию в этом районе комплекса зданий и сооружений на территории свыше 30 га, включающего зоны торговли, отдыха и развлечений, занятий спортом и укрепления здоровья.
Сейчас здесь успешно работают ТРК «Гранд Каньон», на территории которого размещены различные развлекательные и спортивные центры, а также бизнес-центр, медицинские учреждения, крытая пешеходная дорожка от ст. м. «Проспект Просвещения» и новый Мебельный центр. В конце лета 2010 г. к ним добавится крытая Ледовая арена.