НАМИКС представил свои «Лучшие поселки»
«С целью популяризации индустриального малоэтажного строительства эконом-класса, а также повышения уровня информированности населения о современных технологиях домостроения, Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства начало реализацию проекта по созданию постоянно действующих выставок технологий малоэтажного строительства «Лучший поселок НАМИКС», – сообщила президент НАМИКС Елена Николаева, на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС.
По ее словам, такие площадки планируется открывать по всей России: сначала в ЦФО, затем на Урале и в Сибири. «Основное требование, предъявляемое к участникам выставки – наличие действующего производства экономичных (не дороже 30 тысяч рублей за 1 кв. метр) энергоэффективных домов», – отметила Е.Николаева.
Первая выставка в рамках проекта будет открыта в партнерстве с ГК Mozaik Development в сентябре 2010 г. Расположится она в 40 км от Москвы на территории коттеджного поселка «Смартвилль Дмитровка», где будет построено порядка 20 домов по современным быстровозводимым энергоэффективным технологиям.
Замминистра строительства правительства Московской области Сергей Жданов отметил, что сегодня только в региона насчитывается порядка 15 заводов, которые могут производить почти полностью готовые дома, собирающиеся на стройплощадке в срок от недели до месяца.
По словам Е.Николаевой, выставка поддержана в рамках программы по развитию малоэтажного строительства «Свой дом» партии «Единая Россия». Вице-президент Российского союза строителей Анвар Шамузафаров отметил важность и своевременность выставки и от имени РСС выразил готовность поддерживать начинания, связанные с выставочными комплексами, где можно увидеть одновременно существующие сегодня технологии эффективного малоэтажного домостроения.
Вице-президент Союза архитекторов России Алексей Буйнов, акцентировал внимание на том, что по замыслу организаторов выставки, эстетике и архитектуре домов в проекте отводится не последнее место.
Благодаря экспериментальной площадке так называемых pre-fabricted технологий (дома высокой заводской готовности), можно будет получить ответы на главные вопросы: что, как, в какие сроки и за какие деньги построено.
Участники выставки заверили, что дома пригодны для круглогодичного проживания в любом климатическом поясе: по показателям энергоэффективности и экономичности они не уступают традиционным технологиям домостроения. При правильной эксплуатации дома прослужат не менее 75 лет. С целью подтверждения всех преимуществ представленных на выставке технологий, выставочные дома пройдут экспертизу на соответствие стандартам экологичности, энергоэффективности и комфортности проживания.
«Строительная отрасль региона начала оживать. С января по май 2010 г. введено в эксплуатацию 170 тысяч кв. м жилья, а докризисные темпы ввода жилья будут достигнуты уже к июлю». Об этом заявил министр ЖКХ и строительства Калининградской области Евгений Морозов на совещании, в котором приняли участие заместитель президента – председателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников и региональные строители.
Особую роль в стимулировании жилищного строительства играют меры государственной поддержке ипотечного кредитования. За январь-май 2010 г. в рамках реализации подпрограммы «О государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области» из регионального бюджета выделено 16 субсидий на уплату части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам на сумму 133 тысяч рублей, а за счет средств местных бюджетов в рамках молодежной ипотеки – 65 субсидий на 21,6 млн. рублей.
В регионе пройдено дно спада ипотечного кредитования. В кризисном 2009 г. в области было выдано ипотечных кредитов на сумму чуть менее 1 млрд. рублей, в то время как, судя по итогам I квартала, можно прогнозировать, что в 2010 г. этот показатель составит порядка 2 млрд. рублей.
Е.Морозов обратился к руководству ВТБ 24 с предложением принять участие в реализации разработанной региональным правительством программы ипотечного страхования, запускаемой совместно с АИЖК в ближайшее время. Суть программы сводится к тому, что в целях снижения величины первоначального взноса по ипотечному кредиту производится страхование ответственности заемщика за невозврат части кредита за счет средств областного бюджета. «Реализация этой программы позволит увеличить количество заемщиков в 4 раза и снизить бюджетную нагрузку на оказание господдержки по субсидированию ипотеки в 5 раз», - сообщил он.