Альтернатива Черкизону может появиться в Ленинском районе Подмосковья
На участке площадью 130 га рядом с дер. Коробово в Ленинском районе Подмосковья планируется построить многофункциональный комплекс, который будет включать в себя в том числе и центр оптовой торговли, рассказал председатель правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев, который является стратегическим партнером проекта, пишут «Ведомости».
По его словам, общая площадь объекта – около 600 тысяч кв. м, а объем инвестиций – около 600 млн. долларов. На сайте проекта говорится о более грандиозных планах: 500 тысяч кв. м займут торгово-логистические склады, торговые ряды оптовой торговли – 300 тысяч кв. м. Участники проекта с февраля 2010 г. занимаются привлечением китайских партнеров – и инвесторов, и арендаторов.
Инвестор проекта – компания «Р1» - планирует выйти на площадку в ближайшие месяцы, утверждает С.Санакоев. На I этапе будет создан универсальный оптово-розничный центр товаров народного потребления общей площадью 260 тысяч кв. м с возможностью размещения крупногабаритных грузов.
Представитель «Р1» сказал, что окончательная концепция проекта пока не утверждена. Источники говорят, что «Р1» связана с концерном «Росэнергомаш».
В соответствии с достигнутыми ранее договоренностями, «НДВ-Недвижимость» реализует более 12 тысяч кв. м коммерческих площадей в объектах ЛЭК. В продажу поступили встроенные помещения различного назначения.
Минимальная стоимость 1 кв. м – от 50050 рублей – в ЖК «Империал», возводимом на углу Киевской ул. и Московского пр. Сдача объекта запланирована на II квартал 2011 г. В ЖК «Классика», расположенном в Петроградском районе, стоимость 1 кв. м начинается от 76500 рублей за 1 кв. м. Коммерческие помещения в ЖК «Граф Орлов» на Московском пр., д. 181 продаются от 67050 рублей за 1 кв. м, в ЖК «Премьер-Палас», расположенном на наб. Адмирала Лазарева, - от 76500 рублей, в ЖД «Гражданский» на пр. Просвещения – от 57000 рублей. Стоимость коммерческих помещений в ЖК «У метро «Звездная» на пересечении ул. Орджоникидзе и пр. Космонавтов – от 65000 рублей за 1 кв. м, в ЖД «Диадема», строящемся недалеко от м. «Петроградская» - от 78000 рублей, в доме на ул. Ушинского – от 57000 рублей, а на углу ул. Ушинского и пр. Луначарского – от 60000, в доме на ул. Софийская – от 57000 рублей.
Так же поступили в реализацию и коммерческие помещения, расположенные на последнем этаже в 6-этажном бизнес-центре класса B, который примыкает к ЖК «Серебряные зеркала». Этажи со 2-го по 6-ой этажи предназначены под размещение офисов. На 1-м этаже планируется разместить магазины, кафе и салон красоты. Проектом предусматривается создание инфраструктуры, необходимой для ведения бизнеса: конференц-зал, места отдыха и ожидания на каждом этаже. Стоимость 1 кв. м – от 90000 рублей.
Эксклюзивным продавцом всех объектов ЛЭК является компания «НДВ-СПб», структура, созданная в результате альянса «НДВ-Недвижимость» и ЛЭК.