В январе-мае 2010 г. в Москве за счет горбюджета построено более 140 тысяч кв. м жилья
В январе-мае 2010 г. в Москве за счет средств городского бюджета введено в эксплуатацию 12 жилых домов общей площадью 140,26 тысячи кв. м. Об этом сообщалось на пресс-конференции руководителя Департамента горзаказа капстроительства столицы Леонида Моносова.
Кроме того, в столице завершено строительство 3 детских садов, рассчитанных на 565 мест, 2 физкультурно-оздоровительных комплексов, детской музыкальной школы №71. Построена также подстанция скорой помощи и пожарное депо в районе Кожухово, общежитие в районе Строгино на ул. Твардовского, вл. 2, к. 3.
Как сообщил Л.Моносов, из бюджета Москвы на реализацию городских программ жилищного строительства в 2010 г. выделено дополнительное финансирование (всего 35,2 млрд. рублей). «Это позволит построить больше социальных объектов – детских садов, школ и др.», - подчеркнул он. Всего в 2010 г. за счет бюджета планируется ввести в эксплуатацию 54 жилых дома площадью 746,27 тыс. кв. м, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Самые высокие цены на особняки на Рублево-Успенском направлении зафиксированы на вторичном рынке в стародачных местах в поселках «Санаторий «Барвиха», «Ландшафт», «Виаком», «Жуковка-3» и др., говорится в исследовании компании «Терра-недвижимость».
В этих местах стоимость особняков площадью 1-1,3 тысячи кв. м с участком 70-80 соток достигает 25 млн. долларов. Поселки застраивали структуры управления делами президента и АФК «Система». «В лондонских аналогах Рублевки – пригородах St.George’s Hill и Wentworth – дома стоят дешевле, - говорит директор по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. – Самый дорогой особняк с 60 сотками в St.George’s Hill продается за 18 млн. долларов, в Wentworth – 14,4 млн. долларов.
Во второй ценовой сегмент входит первичное жилье, в частности, в поселках «Жуковка XXI», «Барвиха XXI» (девелопер - «Глетчер»), «Park Vill Жуковка» (проект совладельца группы ПИК Юрия Жукова). Здесь, по данным «Терра-недвижимости», цена дома площадью 1,15 тысячи кв. м с 50 сотками достигает 7,35 млн. долларов.
В третий ценовой сегмент (1,5-2,2 млн. долларов за дом площадью 500 кв. м с 15-20 сотками) входят элитные застройки в Александровке, Загорье, Подушкино, Шульгино. Самые доступные цены на Рублево-Успенском направлении в Знаменском Поле, Петрово-Дальнем, Солослово, Липках, Таганьково, где средняя стоимость особняка (300-500 кв. м с 10-12 сотками) 850-950 тысяч долларов.
Гендиректор «Терра-недвижимости» Людмила Ершова утверждает, что кризис меньше всего повлиял на стоимость рублевских особняков. «С начала кризиса цены в этом направлении снизились на 15%, в то время как в целом по рынку загородной недвижимости Подмосковья – на 20-25%», - отмечает она, пишет «Коммерсант».