Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек
Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек. 2% - столько квартир ГК ПИК продавала по ипотеке в I квартале 2010 г., в апреле-мае этот показатель вырос примерно до 5%, рассказал первый вице-президент компании Артем Эйрамджанц. До кризиса по ипотеке компания продавала 25% квартир, пишут «Ведомости».
Представители других компаний дают близкие оценки. У «Сити – XXI век» - 5% ипотечных сделок (до кризиса – до 30%), у «Ведис групп» - около 13% (40%), у «Интеко» - 12% (20%), у «СУ-155» - 14% (40%). Правда, риэлторы самые оптимистичные цифры не подтверждают: сейчас на ипотечные сделки приходится около 1% продаж в новостройках, утверждает Елена Максименкова, заместитель гендиректора МГСН. По оценкам Елены Пономаревой, гендиректора «Фосборн хоум», из всех кредитных сделок по покупке квартир на новостройки приходится не более 7%.
Объяснение этому простое: кредит на новостройку дорог и получить его трудно. «Если дом находится в стадии строительства и готов менее чем на 60%, то покупателю придется либо привлекать нескольких поручителей, либо закладывать другое жилье. Если дом в высокой степени готовности или уже сдан, закладывать другое жилье не нужно, но ставка по кредиту до оформления прав собственности будет выше, чем на вторичном рынке», - говорит гендиректор «Миэль-новостройки» Мария Литинецкая. По ее словам, весной банки начали смягчать условия кредитования.
На вторичном рынке доля ипотеки существенно выше, в Москве исходя из данных регистрационной службы она составляет 23%.
Объем инвестиций ООО «БСХ Бытовая техника» (российское подразделение германского концерна BSH Bosch Und Siemens Hausgeraete GmbH) в 2010г. составит 40 млн. евро, сообщил гендиректор российской компании Ханс-Керстен Хрубеш.
По его словам, эти средства будут направляться на развитие предприятий Bosch, работающих в промышленной зоне Нойдорф-Стрельна. С 2007 г. там функционирует завод холодильников, с 2009 г. - логистический центр, а 6 июля 2010г. планируется открыть завод по производству стиральных машин. Общий объем инвестиций, приходящийся на технопарк в Стрельне, на сегодняшний день составляет 100 млн. евро.
По данным «БСХ Бытовая техника», в строительство завода холодильников на первом этапе было инвестировано 34 млн. евро. К 2011 г. мощность предприятия планируется увеличить в два раза – до 500 тысяч холодильников в год, что приведет к плановому увеличению инвестиций в завод до 55 млн. евро. Объем инвестиций в завод Bosch по производству стиральных машин к 2012 г. оценивается в 25 млн. евро. Планируемая мощность предприятия – 350 тысяч машин в год. В планах концерна также продолжение расширения с 20 до 40 тысяч кв.м. логистического центра, инвестиции в который составили 12 млн. евро, передает РБК.