Петербург готов стать долговременным партнером инвесторов, решивших взяться за переработку отходов
В рамках государственно-частного партнерства по проекту строительства мусороперерабатывающего завода в Янино не будет потрачено ни 1 копейки бюджетных денег, подчеркнул начальник отдела проектов государственно-частного партнерства КИСП Роман Голованов на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС. По его словам, Петербург готов стать долговременным партнером и надежным партнером инвесторов, решивших взяться за переработку отходов.
«Мы стараемся максимально нагрузить инвестора с финансовой точки зрения, что означает, что город возьмет на себя решение тех проблем, с которыми инвестору самостоятельно не справиться», - заявил Р.Голованов. Инвестор должен самостоятельно привлечь финансирование со стороны банковских структур. Но если его проект не будет соответствовать экологическому законодательству или будет признан неэффективным с экономической точки зрения, кредитов он не получит. Потенциальные кредиторы, заботящиеся о собственном престиже, сочтут такие вложения сомнительными. Такова логика организаторов конкурса
Вместе с тем, как сообщил Р.Голованов, сегодня в КИСП рассматривают возможности использования для реализации проектов в области переработки отходов инструментов, в том числе финансовых, предоставляемых в рамках Киотского протокола.
По данным Prime Time Realty, на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в I квартале 2010 г. количество сделок оказалась почти на 60% больше, чем за аналогичный период 2009 г. Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке составляет 19100 долларов, на вторичном – 22725 долларов. Цены в этом секторе растут примерно на 1% в месяц.
Это в целом соответствует общим тенденциям рынка жилья. Количество сделок на рынке жилой недвижимости в I квартале 2010 г. значительно выросло, и вектор сохраняется. В апреле 2010 г. было продано квартир на 14%, чем в марте, а в мае – на 10% больше, чем в апреле. Причем по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., этой весной было заключено на 66% больше сделок.
В основном сделки совершаются на вторичном рынке, однако в последнее время начало расти и количество сделок с новостройками. Доля сделок на первичном рынке в I квартале 2010 г. составила порядка 35%, в то время как в тот же период 2009 г. – всего около 10%.
Несмотря на рост продаж, цены на жилье пока остаются на прежнем уровне. В ближайшее время эксперты прогнозируют рост цен не более чем на 1%. Сейчас стоимость 1 кв. м жилья в Москве в среднем составляет 4,5 тысячи долларов.