Эксперт: Кризис затормозил редевелопмент производственных территорий в Петербурге
В Санкт-Петербурге сохраняется множество «нерасселенных» промзон, которые используются неэффективно и оказывают негативное влияние на привлекательность жилья в окружающих кварталах. Цены на жилье в Кировском районе и в левобережной части Невского района остаются низкими, несмотря на значительное сокращение промышленного загрязнения окружающей среды, отметил заместитель гендиректора АН «Бекар» Леонид Сандалов на круглом столе «Мифы и реальность об экологии Санкт-Петербурга: в каких районах хорошо жить».
Он напомнил, что многие предприятия в «старых промзонах» получают основной доход не от производственной деятельности, а от аренды помещений. В период кризиса к аренде помещений на «полупроизводственных» территориях интерес повысился, поскольку часть арендаторов предпочла их площадям в бизнес-центрах. В результате заинтересованность владельцев «полупроизводств» к переезду на окраины города уменьшилась.
Не способствует переезду предприятий и дефицит инвестиционных средств. Отсутствие привлекательных инвестиционных предложений тормозит, в частности, редевелопмент территорий вдоль Выборгской наб., а также препятствует реализации таких проектов, как комплексная реконструкция территории станции Московская-товарная и прилегающей территории между Обводным каналом и Миргородской ул.
Кризис «притормозил» также проекты строительства новых магистралей, предназначенных для грузового транспорта. В результате на вторичном рынке остается низким спрос на жилье на наб. Обводного канала. Различие в ценах предложения в Семенцах на набережной и на расстоянии квартала от нее отличается на 30%, отмечает Л.Сандалов.
Актуализированный Генплан Москвы до 2025 г. опубликован в официальном издании столичных властей «Вестник мэра и правительства Москвы».
Спецвыпуск журнала состоит из 3 томов объемом около 1,5 тысяч страниц. По закону столицы «О Генеральном плане города Москвы», принятом 5 мая 2010 г., Генплан вступает в силу через 10 дней после опубликования. В выходных данных «Вестника» значится, что номер подписан 1 июня 2010 г.; дата выхода – 3 июня 2010 г.
Генплан стал предметом многочисленных и острых дискуссий. В частности, с резкой критикой выступил спикер Совета Федерации Сергей Миронов. Отвечая, московские власти напомнили, что Генплан был принят абсолютным большинством депутатов Мосгордумы, передает ИА Интерфакс.