Эксперт: Кризис затормозил редевелопмент производственных территорий в Петербурге
В Санкт-Петербурге сохраняется множество «нерасселенных» промзон, которые используются неэффективно и оказывают негативное влияние на привлекательность жилья в окружающих кварталах. Цены на жилье в Кировском районе и в левобережной части Невского района остаются низкими, несмотря на значительное сокращение промышленного загрязнения окружающей среды, отметил заместитель гендиректора АН «Бекар» Леонид Сандалов на круглом столе «Мифы и реальность об экологии Санкт-Петербурга: в каких районах хорошо жить».
Он напомнил, что многие предприятия в «старых промзонах» получают основной доход не от производственной деятельности, а от аренды помещений. В период кризиса к аренде помещений на «полупроизводственных» территориях интерес повысился, поскольку часть арендаторов предпочла их площадям в бизнес-центрах. В результате заинтересованность владельцев «полупроизводств» к переезду на окраины города уменьшилась.
Не способствует переезду предприятий и дефицит инвестиционных средств. Отсутствие привлекательных инвестиционных предложений тормозит, в частности, редевелопмент территорий вдоль Выборгской наб., а также препятствует реализации таких проектов, как комплексная реконструкция территории станции Московская-товарная и прилегающей территории между Обводным каналом и Миргородской ул.
Кризис «притормозил» также проекты строительства новых магистралей, предназначенных для грузового транспорта. В результате на вторичном рынке остается низким спрос на жилье на наб. Обводного канала. Различие в ценах предложения в Семенцах на набережной и на расстоянии квартала от нее отличается на 30%, отмечает Л.Сандалов.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко посетила Центр по профилактике и борьбе со СПИДом и инфекционными заболеваниями (наб. Обводного канала, д. 179.) Здесь после капительного ремонта открылось амбулаторно-поликлиническое отделение. Она осмотрела кабинеты, комнату матери и ребенка, открытую также в этом году.
В.Матвиенко подчеркнула, что петербургский Центр – самый большой и современный в России. Она отметила, что в 2010 г. будут отремонтированы кровля и фасад лит. А поликлинического здания, а в 2011 г. здесь проведут капитальный ремонт. Помещение стационара на ул. Бумажной будет также отремонтировано в 2011 г. «Таким образом мы полностью завершим ремонт всех помещений Центра и создадим в городе самые современные условия для оказания помощи этой категории больных», - сказала В.Матвиенко.