Эксперт: Кризис затормозил редевелопмент производственных территорий в Петербурге
В Санкт-Петербурге сохраняется множество «нерасселенных» промзон, которые используются неэффективно и оказывают негативное влияние на привлекательность жилья в окружающих кварталах. Цены на жилье в Кировском районе и в левобережной части Невского района остаются низкими, несмотря на значительное сокращение промышленного загрязнения окружающей среды, отметил заместитель гендиректора АН «Бекар» Леонид Сандалов на круглом столе «Мифы и реальность об экологии Санкт-Петербурга: в каких районах хорошо жить».
Он напомнил, что многие предприятия в «старых промзонах» получают основной доход не от производственной деятельности, а от аренды помещений. В период кризиса к аренде помещений на «полупроизводственных» территориях интерес повысился, поскольку часть арендаторов предпочла их площадям в бизнес-центрах. В результате заинтересованность владельцев «полупроизводств» к переезду на окраины города уменьшилась.
Не способствует переезду предприятий и дефицит инвестиционных средств. Отсутствие привлекательных инвестиционных предложений тормозит, в частности, редевелопмент территорий вдоль Выборгской наб., а также препятствует реализации таких проектов, как комплексная реконструкция территории станции Московская-товарная и прилегающей территории между Обводным каналом и Миргородской ул.
Кризис «притормозил» также проекты строительства новых магистралей, предназначенных для грузового транспорта. В результате на вторичном рынке остается низким спрос на жилье на наб. Обводного канала. Различие в ценах предложения в Семенцах на набережной и на расстоянии квартала от нее отличается на 30%, отмечает Л.Сандалов.
Президент России Дмитрий Медведев ознакомился с ходом строительства нового футбольного стадиона на Крестовском острове. Презентацию провела губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
В.Матвиенко рассказала, что из 6 предложенных проектов был выбран проект японского архитектора Кисе Курокавы. По ее словам, при выборе учитывалось мнение клуба и болельщиков. В процессе строительства проект пришлось изменить с учетом новых требований ФИФА. Губернатор отметила, что на новом стадионе можно будет проводить соревнования любого уровня, причем не только летом, но и зимой. У спортивной арены будет выдвижное поле и крыша. Она подчеркнула, что ни в одной стране Северной Европы подобных спортивных сооружений нет. Как только стадион будут построен, город передаст его в управление ФК «Зенит».
Особое внимание В.Матвиенко уделила инфраструктуре, транспортной доступности стадиона, рассказала о том, где будут организованы парковки для болельщиков.
Д.Медведев назвал проект стадиона грандиозным.