Ю.Лужков: Проблема детских садов важнее вопросов жилья
Власти Москвы считают проблему очередей в детсады актуальнее и важнее вопросов строительства жилья, заявил сегодня на встрече с соцработниками мэр Москвы Юрий Лужков.
Он напомнил, что во времена приватизации в 1990-е годы город потерял около 900 детских садов. «Эта потеря мало ощущалась, когда рождаемость была на уровне 60 тысяч человек в год. А сейчас, когда мы перешагнули 100-тысячный порог, ситуация стала напряженной», - отметил мэр.
Между тем, руководитель Департамента горзаказа капстроительства Москвы Леонид Моносов сегодня сообщил, что в 2010 г. в городе планируется ввести 45 детсадов на 7115 мест.
«Принято решение в 2010 г. с 33 до 45 увеличить количество вводимых детских садов, а в 2011 г. планируется построить 100 детсадов», - отметил он.
На сегодняшний день, по мнению директора GVA Sawyer в Петербурге Николая Вечера, в Петербурге реализуется не более 10 проектов по комплексному освоению территорий. К ним, помимо «Северной долины» и «Балтийской жемчужины», можно отнести и «Невскую ратушу», и «Набережную Европы», и ряд других «многофункциональных» проектов. «В международной практике комплексное освоение вовсе не означает только строительство жилья. Это понятие – гораздо более широкое», - заявил он.
По мнению эксперта, петербургские проекты грешат функциональным однообразием, а застройщики слишком озабочены извлечением прибыли. Даже когда речь идет о создании сугубо жилой зоны, территорию следует насыщать «чем-то еще помимо трансформаторных будок», убежден он. Кроме того, по мнению Н.Вечера, не лишним было бы задуматься о том, где будут работать жители удаленных от центра города проектов-«миллионников».
Ряд участников круглого стола сочли эту «претензии» спорными. Проект «Новый Оккервиль» предполагает создание общественно-деловой зоны, а также создание зоны отдыха и большой объем объектов социальной инфраструктуры, отметила заместитель главного директора по маркетингу и продажам ИСК «Отделстрой» Лариса Окунь. Застройщики должны следовать условиям функционального зонирования, утвержденного в составе Генплана Петербурга, и обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры определяются властями, напомнила она.
По мнению Екатерины Гуртовой, директора по маркетингу компании «ЮИТ Лентек» (которая в настоящее время занимается разработкой проекта комплексного освоения территории вблизи Новоорловского лесопарка), коммерческая недвижимость в составе проектов комплексного освоения не должна превышать 10% от объема жилой застройки. «Следует учесть еще и то, что коммерческая недвижимость идет туда, где уже много людей», - отметила она. «Это лишь означает, что ввод объектов коммерческой недвижимости должен осуществляться в составе II или III очереди», - парировал Н.Вечер.