Недвижимость Рублевки обогнала по ценам элитные предместья Лондона
Самые высокие цены на особняки на Рублево-Успенском направлении зафиксированы на вторичном рынке в стародачных местах в поселках «Санаторий «Барвиха», «Ландшафт», «Виаком», «Жуковка-3» и др., говорится в исследовании компании «Терра-недвижимость».
В этих местах стоимость особняков площадью 1-1,3 тысячи кв. м с участком 70-80 соток достигает 25 млн. долларов. Поселки застраивали структуры управления делами президента и АФК «Система». «В лондонских аналогах Рублевки – пригородах St.George’s Hill и Wentworth – дома стоят дешевле, - говорит директор по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. – Самый дорогой особняк с 60 сотками в St.George’s Hill продается за 18 млн. долларов, в Wentworth – 14,4 млн. долларов.
Во второй ценовой сегмент входит первичное жилье, в частности, в поселках «Жуковка XXI», «Барвиха XXI» (девелопер - «Глетчер»), «Park Vill Жуковка» (проект совладельца группы ПИК Юрия Жукова). Здесь, по данным «Терра-недвижимости», цена дома площадью 1,15 тысячи кв. м с 50 сотками достигает 7,35 млн. долларов.
В третий ценовой сегмент (1,5-2,2 млн. долларов за дом площадью 500 кв. м с 15-20 сотками) входят элитные застройки в Александровке, Загорье, Подушкино, Шульгино. Самые доступные цены на Рублево-Успенском направлении в Знаменском Поле, Петрово-Дальнем, Солослово, Липках, Таганьково, где средняя стоимость особняка (300-500 кв. м с 10-12 сотками) 850-950 тысяч долларов.
Гендиректор «Терра-недвижимости» Людмила Ершова утверждает, что кризис меньше всего повлиял на стоимость рублевских особняков. «С начала кризиса цены в этом направлении снизились на 15%, в то время как в целом по рынку загородной недвижимости Подмосковья – на 20-25%», - отмечает она, пишет «Коммерсант».
Вице-губернатор Алексей Сергеев проверил ход работ по озеленению основных магистралей Санкт-Петербурга. В объезде принимали участие: зампред КБДХ Начальник УСПХ В.Шабнов, главы администраций Московского, Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского районов, а также руководители садово-парковых предприятий.
Трасса объезда проходила от аэропорта «Пулково» по Московскому пр., Невскому пр., Петровской наб., Крестовскому пр., Университетской наб., Большому пр. В.О., Наличной ул.
Вице-губернатор Сергеев отметил активную работу и высокие темпы посадки цветов-летников, таких как бегония, тагетес, грацелис. В настоящее время высажено более 25% запланированных к посадке растений. Работы закончатся 15 июня. Активно проводится замена отцветающих тюльпанов на летники. Установлены новые вертикальные конструкции, продолжается работа по созданию новых горизонтальных цветников и объемных фигурных композиций.
Заканчиваются работы по ремонту и восстановлению газонов, нарушенных в зимний период после складирования на них снега. Выполнен большой объем работ по посадке деревьев.
А.Сергеев указал на необходимость ускорить темпы выполняемых работ. Он также отметил высокий уровень подготовки районов к празднованию Дня города и поставил задачу завершить все намеченные мероприятия к открытию ХIV Петербургского Международного экономического форума.