В Репино появится ресторан, а в Купчино – многоэтажный гараж
Всего два вопроса о предоставлении разрешений на проектно-изыскательские работы было рассмотрено на заседании правительства Санкт-Петербурга.
ООО «Топливно-Экологическая Компания» было предоставлено право на изыскания в Курортном районе Петербурга. На участке площадью 4005 кв. м, расположенном в пос. Репино на ул. Новая, северо-восточнее д. 424, лит. А по Приморскому шоссе, компания намерена построить ресторан с летней террасой.
Общественная организация «Всероссийское общество автомобилистов» оценит возможность строительства многоэтажного паркинга на участке площадью 13650 кв. м, застроенном индивидуальными гаражами на Малой Балканской ул., южнее д.31, лит. А.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы восстанавливается после кризиса. По данным ГУД, спрос растет во всех сегментах: наибольший наблюдается в торговой недвижимости, далее – офисная, медленнее всего восстанавливается рынок производственно-складской недвижимости.
Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Москвы за май 2010 г.:
Индикаторы |
31.05.2010 |
Изменение за май 2010, % |
Изменение с начала кризиса, % |
Средняя арендная ставка на торговые помещения, $/кв.м/мес. |
106 |
14 |
-8 |
Средняя арендная ставка на офисные помещения, $/кв.м/мес. |
45 |
1 |
-36 |
Средняя цена продажи торговых помещений, $/кв.м |
7858 |
10 |
-26 |
Средняя цена продажи офисных помещений, $/кв.м |
4593 |
1 |
-46 |
На рынке офисной недвижимости вырос спроса на качественные объекты с удачным расположением. Произошло незначительное повышение уровня ставок на офисные помещения класса «А» в центре города.
Можно выделить ряд крупных событий, показывающих оживление этого сектора рынка. ТНК-BP арендовала у «ДС Девелопмент» (ГК «Дон-Строй»)
Объем предложения на рынке торговой недвижимости продолжает сокращаться: свободные площади в успешных торговых центрах и объекты стрит-ритейла с удачным расположением практически отсутствуют.
В сегменте стрит-ритейла основной спрос приходится спрос на помещения, расположенные в зонах с хорошим траффиком. Основной объем спрос формируют рестораны и кафе, работающие в низком и среднем ценовых сегментах, а также фуд-корты. Доля общепита в общем объеме спроса составляет 40%. Кроме того, значимую доля рынка занимают банки и магазины непродовольственных товаров.
В мае в Москву пришел ряд новых крупных иностранных торговых и ресторанных сетей. Среди них – сеть Dunkin’Donuts, открывшая первую кофейню на Новом Арбате. Одежный ритейлер эконом-сегмента из Франции Kiabi объявил о планах открыть первый в Москве магазин площадью 1700 кв. м. в ТРЦ «Гагаринский».