Bosch в 2010г. инвестирует в расширение своего производства в промзоне Нойдорф 40 млн. евро
Объем инвестиций ООО «БСХ Бытовая техника» (российское подразделение германского концерна BSH Bosch Und Siemens Hausgeraete GmbH) в 2010г. составит 40 млн. евро, сообщил гендиректор российской компании Ханс-Керстен Хрубеш.
По его словам, эти средства будут направляться на развитие предприятий Bosch, работающих в промышленной зоне Нойдорф-Стрельна. С 2007 г. там функционирует завод холодильников, с 2009 г. - логистический центр, а 6 июля 2010г. планируется открыть завод по производству стиральных машин. Общий объем инвестиций, приходящийся на технопарк в Стрельне, на сегодняшний день составляет 100 млн. евро.
По данным «БСХ Бытовая техника», в строительство завода холодильников на первом этапе было инвестировано 34 млн. евро. К 2011 г. мощность предприятия планируется увеличить в два раза – до 500 тысяч холодильников в год, что приведет к плановому увеличению инвестиций в завод до 55 млн. евро. Объем инвестиций в завод Bosch по производству стиральных машин к 2012 г. оценивается в 25 млн. евро. Планируемая мощность предприятия – 350 тысяч машин в год. В планах концерна также продолжение расширения с 20 до 40 тысяч кв.м. логистического центра, инвестиции в который составили 12 млн. евро, передает РБК.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы восстанавливается после кризиса. По данным ГУД, спрос растет во всех сегментах: наибольший наблюдается в торговой недвижимости, далее – офисная, медленнее всего восстанавливается рынок производственно-складской недвижимости.
Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Москвы за май 2010 г.:
|
Индикаторы |
31.05.2010 |
Изменение за май 2010, % |
Изменение с начала кризиса, % |
|
Средняя арендная ставка на торговые помещения, $/кв.м/мес. |
106 |
14 |
-8 |
|
Средняя арендная ставка на офисные помещения, $/кв.м/мес. |
45 |
1 |
-36 |
|
Средняя цена продажи торговых помещений, $/кв.м |
7858 |
10 |
-26 |
|
Средняя цена продажи офисных помещений, $/кв.м |
4593 |
1 |
-46 |
На рынке офисной недвижимости вырос спроса на качественные объекты с удачным расположением. Произошло незначительное повышение уровня ставок на офисные помещения класса «А» в центре города.
Можно выделить ряд крупных событий, показывающих оживление этого сектора рынка. ТНК-BP арендовала у «ДС Девелопмент» (ГК «Дон-Строй»)
Объем предложения на рынке торговой недвижимости продолжает сокращаться: свободные площади в успешных торговых центрах и объекты стрит-ритейла с удачным расположением практически отсутствуют.
В сегменте стрит-ритейла основной спрос приходится спрос на помещения, расположенные в зонах с хорошим траффиком. Основной объем спрос формируют рестораны и кафе, работающие в низком и среднем ценовых сегментах, а также фуд-корты. Доля общепита в общем объеме спроса составляет 40%. Кроме того, значимую доля рынка занимают банки и магазины непродовольственных товаров.
В мае в Москву пришел ряд новых крупных иностранных торговых и ресторанных сетей. Среди них – сеть Dunkin’Donuts, открывшая первую кофейню на Новом Арбате. Одежный ритейлер эконом-сегмента из Франции Kiabi объявил о планах открыть первый в Москве магазин площадью 1700 кв. м. в ТРЦ «Гагаринский».