ВТБ выделит «Системе-Галс» кредит в 2,3 млрд. рублей на строительство ЖК «Солнце»
ОАО «Система-Галс» подписало кредитное соглашение с Банком ВТБ для финансирования строительства жилого комплекса «Солнце» и других проектов в районе Кунцево. Общий лимит линии составит 2,3 млрд. рублей. Срок погашения кредита – 2014 год.
ЖК «Солнце» общей площадью 58404 кв. м представляет собой здание переменной этажности от 9 до 31 этажа. В комплексе будут 1-4 комнатные квартиры от 44 до 120 кв.м. На 1-м этаже предполагается собственная инфраструктура – медцентр, служба быта, центр детского творчества. В комплексе предусмотрена 4-уровневая подземная стоянка на 320 машиномест. Введение ЖК «Солнце» в эксплуатацию планируется в 2013 г., сообщает пресс-служба компании.
Дом в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу: Адмиралтейская наб., 12–14, Министерство обороны планировало продать давно. Еще в 2009 г. здание было в списке планируемых аукционов министерства. Теперь стала известна дата торгов – 14 июля. Стартовая цена здания, которое находится в минуте ходьбы от Дворцовой пл., составляет 750 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».
«Начальная цена сравнительно высока. Рыночная стоимость объекта составляет примерно 90 тысяч рублей за 1 кв. м», — считает директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов. «Заявленная цена вполне адекватна, в ходе торгов она может вырасти еще на 20–25%», — возражает Владимир Сергунин, замдиректора департамента инвестиций Colliers International.
По мнению экспертов, здание лучше всего приспособить под жилье, а не, например, под гостиницу. «Раньше в этом доме располагалось общежитие. Поэтому планировка подходит в первую очередь для квартир. Также продажа жилых домов сейчас более выгодна, чем, например, бизнес–центров. Крупных покупателей на рынке немного, и они выбирают наиболее ликвидные объекты», — отмечает А.Филиппов.