«ВТБ Капитал» планирует провести осенью секьюритизацию ипотеки объемом 20-25 млрд. рублей
«ВТБ Капитал» готовит несколько сделок по секьюритизации ипотеки объемом 20-25 млрд. рублей на российском рынке, сообщил старший вице-президент ВТБ, начальник управления секьюритизации и синдикации банка ВТБ Андрей Сучков.
Он отказался назвать банки, которые готовятся к секьюритизации, однако отметил, что в их число может войти ВТБ 24. Размещения будут рыночными и могут состояться осенью, добавил А.Сучков, передает ИА Интерфакс.
Дом в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу: Адмиралтейская наб., 12–14, Министерство обороны планировало продать давно. Еще в 2009 г. здание было в списке планируемых аукционов министерства. Теперь стала известна дата торгов – 14 июля. Стартовая цена здания, которое находится в минуте ходьбы от Дворцовой пл., составляет 750 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».
«Начальная цена сравнительно высока. Рыночная стоимость объекта составляет примерно 90 тысяч рублей за 1 кв. м», — считает директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов. «Заявленная цена вполне адекватна, в ходе торгов она может вырасти еще на 20–25%», — возражает Владимир Сергунин, замдиректора департамента инвестиций Colliers International.
По мнению экспертов, здание лучше всего приспособить под жилье, а не, например, под гостиницу. «Раньше в этом доме располагалось общежитие. Поэтому планировка подходит в первую очередь для квартир. Также продажа жилых домов сейчас более выгодна, чем, например, бизнес–центров. Крупных покупателей на рынке немного, и они выбирают наиболее ликвидные объекты», — отмечает А.Филиппов.