Правительство РФ не видит причин для ликвидации Страховой компании АИЖК
Правительство РФ не нашло оснований для ликвидации ОАО «Страховая компания АИЖК», рассмотрев соответствующее обращение депутатов Госдумы РФ к премьер-министру Владимиру Путину.
В ответа правительства за подписью министра финансов РФ Алексея Кудрина указывается, что создание СК АИЖК находится в компетенции Наблюдательного совета АИЖК и не относится к вопросам, решение по которым принимается на основании директив правительства РФ. СК АИЖК создана по решению Набсовета АИЖК для осуществления перестрахования в соответствии с лицензией Росстрахнадзора.
Международный опыт показывает необходимость развития различных инструментов снижения рисков при ипотечном кредитовании, одним из которых является ипотечное страхование. Оно, как правило, позволяет снизить нагрузку на заемщика, поскольку процентные ставки по застрахованным кредитам ниже, чем по незастрахованным. При этом страховой взнос может уплачиваться единовременно при выдаче кредита, а его размер ниже затрат заемщика, возникающих дополнительно для незастрахованного кредита. В разных странах, в частности, в Канаде и США, существуют государственные компании, осуществляющие ипотечное страхование.
В ответе отмечается, что ипотечное страхование может рассматриваться в качестве одного из механизмов компенсации рисков, возникающих с повышением максимально допустимого соотношения кредит/залог при секьюритизации ипотечных кредитов с 70% до 80%, в соответствии с законом «О внесении изменения в ст. 3 закона «Об ипотечных ценных бумагах».
Напомним, Госдума приняла обращение к В.Путину по вопросу о ликвидации СК АИЖК. В нем депутаты настаивали на возврате суммы, направленной на формирование уставного капитала этой компании в размере 1,5 млрд. рублей, в бюджет государства. Депутаты посчитали нецелесообразным создание организации, осуществляющей перестрахование в сфере ипотечного страхования, при фактическом отсутствии прямого ипотечного страхования, передает ИА Интерфакс.
«По сравнению с прошлым годом в Санкт-Петербурге на 30% увеличился объем продаж жилья», рассказал сегодня депутат ЗакС, вице-президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов в ходе семинара «Россия – Финляндия. Бизнес-диалог». В пятый раз представители ведущих российских и финских компаний собрались в Петербурге, чтобы обсудить важнейшие вопросы развития и сотрудничества в сфере недвижимости.
«За I квартал 2010 г. банками в городе было выдано 1300 ипотечных кредитов на общую сумму 2 млрд. рублей», - рассказал А.Белоусов. Он также подчеркнул, что власти Петербурга ценят многолетний опыт сотрудничества между Россией и Финляндией, оказывают большую поддержку строительной отрасли, создавая благоприятные инвестиционные условия.
В ходе семинара стороны обсудили меры, предпринимаемые российскими и финскими компаниями, направленные на более эффективное использование и эксплуатацию жилищного фонда, а также новейшие технологии в управлении недвижимостью и строительством.