ЛенСпецСМУ досрочно погасило кредиты в объеме 27,6 млн. долларов
ССМО «ЛенСпецСМУ» досрочно погасило 3 кредита на общую сумму 27,6 млн. долларов, сообщает пресс-служба компании.
1 июня 2010 г. была погашена кредитная линия Банка Александровский на сумму 7,8 млн. долларов. Линия продолжает действовать до 30 апреля 2012 г.
3 июня 2010 г. была погашена кредитная линия Альфа-банка на сумму 12,9 млн. долларов. Линия продолжает действовать до 31 декабря 2012 г.
4 июня 2010 г. был досрочно погашен последний транш кредитной линии Росбанка на сумму 6,9 млн. долларов (срок погашения по графику – 30 января 2011 г.).
Таким образом, общий объем кредитного портфеля по состоянию на 4 июня 2010 г. составил 189,5 млн. долларов, чистый долг – 156,5 млн. долларов.
Второй фонд недвижимости компании UFG Real Estate приобрел офисный центр площадью более 5000 кв. м на ул. Бахрушина. Продавцом выступила австрийская компания Akron Group. БЦ построен в 2002 г., среди арендаторов – BBC, ВТБ 24, Russia Consulting, пишут «Ведомости».
«Нынешний кризис дает хорошие возможности для выхода на рынок коммерческой недвижимости в Москве. Купленный объект имеет стабильный доход от надежных арендаторов и выгодное месторасположение в непосредственной близости от аэроэкспресса в «Домодедово», - считает управляющий директор UFG Real Estate Хольгер Мюллер. Большинство девелоперских проектов в офисной недвижимости были заморожены, арендные ставки и стоимость бизнес-центров в Москве в среднесрочной перспективе будут расти, отмечает он.
Сумма сделки составила около 35 млн. долларов, а сам офис стал первой покупкой UFG Real Estate II (общий объем фонда – 90 млн. долларов), сообил источник. Фонд создан для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Ранее компания закрыла еще один фонд на 110 млн. долларов. На эти деньги были куплены проект индустриального парка «Федоровское» (подразумевает освоение 121 га) в Ленобласти, а также земельные участки на 20 тысяч га в Брянской области.