Санкт-Петербург. Наметился «первичный» спад
Эксперты отмечают определенный спад предложений на первичном рынке недвижимости в Петербурге в этом году по сравнению с 2005 годом.
Депутат Законодательного собрания Петербурга, президент Союза строительных компаний города Владимир Гольман на круглом столе в четверг отметил определенный спад в строительной отрасли Петербурга в целом.
Кроме того, по его мнению, система предоставления земельных участков под застройку ведет к тому, что «небольшие компании, которые строят по одному-два объекта, сейчас введут их в эксплуатацию и просто уйдут с рынка».
В свою очередь, заместитель председателя городского комитета по строительству Hиколай Крутов считает, что «застройщики специально придерживают предложения квартир».
«Если цены постоянно растут, то, конечно, застройщику выгоднее продать квартиру не сейчас по цене $1400 за кв. м, а недели через две, когда квадратный метр будет стоить уже $1500», - сказал Hиколай Крутов.
По мнению Владимира Гольмана, в настоящее время в Петербурге не существует рынка доступного жилья.
«Дело в том, что людей, которые готовы платить по $1500 за метр, не так уж и много. Плюс существует и сегмент элитного жилья. Доступного жилья у нас нет, и если не будут приняты определенные меры, то его и не будет», - добавил он.
По данным петербургского союза строительных организаций, за первые месяцы 2006 года объем предложения на первичном рынке уже снизился на 10-15% по сравнению с 2005 годом. При этом, если в декабре 2005 году стоимость одного квадратного метра в среднем составляла $1034, то к марту она увеличилась до $1134 за кв.м. Специалисты союза считают, что по мере дальнейшего сужения рынка, дефицит предложения будет только нарастать.
Источник: Интерфакс
99 семей пострадавших от радиационных аварий и ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС улучшат в Санкт-Петербурге свои жилищные условия в 2006 году.
Об этом заявила заместитель председателя комитета по труду и социальной защите правительства Санкт-Петербурга Галина Колосова.
«Сейчас на очереди состоит 617 семей «чернобыльцев», до 2010 года в рамках городской программы строительства жилья для этой категории граждан в Санкт-Петербурге будет построено 10 домов. К сожалению, по федеральным жилищным сертификатам получение «чернобыльцами» полноценного жилья в Санкт-Петербурге невозможно. Город сам взял на себя решение этого вопроса», - подчеркнула Галина Колосова.
По ее словам, выплаты по судебным решениям по искам по возмещению вреда «чернобыльцам» проиндексированы по май 2005 года включительно, по индексации 2006 года скоро будет подписано постановление правительства РФ. Пока еще не удовлетворено 305 судебных исков на общую сумму 187 млн рублей.
Источник: ИА REGNUM