Санкт-Петербург. Наметился «первичный» спад
Эксперты отмечают определенный спад предложений на первичном рынке недвижимости в Петербурге в этом году по сравнению с 2005 годом.
Депутат Законодательного собрания Петербурга, президент Союза строительных компаний города Владимир Гольман на круглом столе в четверг отметил определенный спад в строительной отрасли Петербурга в целом.
Кроме того, по его мнению, система предоставления земельных участков под застройку ведет к тому, что «небольшие компании, которые строят по одному-два объекта, сейчас введут их в эксплуатацию и просто уйдут с рынка».
В свою очередь, заместитель председателя городского комитета по строительству Hиколай Крутов считает, что «застройщики специально придерживают предложения квартир».
«Если цены постоянно растут, то, конечно, застройщику выгоднее продать квартиру не сейчас по цене $1400 за кв. м, а недели через две, когда квадратный метр будет стоить уже $1500», - сказал Hиколай Крутов.
По мнению Владимира Гольмана, в настоящее время в Петербурге не существует рынка доступного жилья.
«Дело в том, что людей, которые готовы платить по $1500 за метр, не так уж и много. Плюс существует и сегмент элитного жилья. Доступного жилья у нас нет, и если не будут приняты определенные меры, то его и не будет», - добавил он.
По данным петербургского союза строительных организаций, за первые месяцы 2006 года объем предложения на первичном рынке уже снизился на 10-15% по сравнению с 2005 годом. При этом, если в декабре 2005 году стоимость одного квадратного метра в среднем составляла $1034, то к марту она увеличилась до $1134 за кв.м. Специалисты союза считают, что по мере дальнейшего сужения рынка, дефицит предложения будет только нарастать.
Источник: Интерфакс
Тепловая сеть ОАО «ТГК-1» завтра проведет испытания тепловых сетей на плотность и прочность во Фрунзенском и Адмиралтейском районах Санкт-Петербурга.
18 мая, с 9.00 до 24.00, испытания во Фрунзенском районе будут проводиться на территории, ограниченной улицами:
Ул. Малая Балканская от ул. Будапештской до ул. Карпатской, ул. Малая Карпатская, ул. Будапештская от ул. Малой Балканской до ул. Белы Куна, ул. Олеко Дундича от ул. Будапештской до ул. Малая Балканская, ул. Я.Гашека от ул. до ул. М.Карпатская, ул. Софийская от Дунайского пр. до Витебской ж.д., ул. Софийская от ул. Турку до ул. Белы Куна, ул. Пражская от пр. Славы до ул. Фучика, пр. Славы от ул. Будапештской до ул. Пражской, ул. Турку от ул. Софийской до ул. Пражская, ул. Белы Куна от ул. Бухарестской до ул. Софийской.
В Адмиралтейском районе тепловые сети будут проверять на территории, ограниченной улицами:
5-я Красноармейская, 3-я Красноармейская, 8-я Красноармейская, 1-я Красноармейская, 10-я Красноармейская, Троицкий пр., Наб. р. Фонтанки от Английского пр. до Московского пр., Вознесенский пр. от наб. р. Фонтанки до пр. Римского – Корсакова, пр. Римского-Корсакова от ул. Садовой до наб. канала Грибоедова, Средняя Подъяческая ул., ул. Шкапина, Библиотечный переулок, наб. Обводного канала от Дровяной ул. до Измайловского пр., Дровяная ул. пересечение Рижского пр.
5-я Красноармейская, 3-я Красноармейская, 8-я Красноармейская, 1-я Красноармейская, 10-я Красноармейская, Троицкий пр., Наб. р. Фонтанки от Английского пр. до Московского пр., Вознесенский пр. от наб. р. Фонтанки до пр. Римского – Корсакова, пр. Римского-Корсакова от ул. Садовой до наб. канала Грибоедова, Средняя Подъяческая ул., ул. Шкапина, Библиотечный переулок, наб. Обводного канала от Дровяной ул. до Измайловского пр., Дровяная ул. пересечение Рижского пр.
На время испытаний горячее водоснабжение будет ограничено.
ОАО «ТГК-1» обращается к петербуржцам с убедительной просьбой обходить места вытекания воды на поверхность (в случае появления таковых). Нахождение на территории, залитой водой и вымытым грунтом, категорически запрещено и может представлять опасность для жизни.
О местах вытекания воды на поверхность в указанных границах просьба сообщать по телефонам районных ГУЖА.
АСН-инфо