Санкт-Петербург. Наметился «первичный» спад
Эксперты отмечают определенный спад предложений на первичном рынке недвижимости в Петербурге в этом году по сравнению с 2005 годом.
Депутат Законодательного собрания Петербурга, президент Союза строительных компаний города Владимир Гольман на круглом столе в четверг отметил определенный спад в строительной отрасли Петербурга в целом.
Кроме того, по его мнению, система предоставления земельных участков под застройку ведет к тому, что «небольшие компании, которые строят по одному-два объекта, сейчас введут их в эксплуатацию и просто уйдут с рынка».
В свою очередь, заместитель председателя городского комитета по строительству Hиколай Крутов считает, что «застройщики специально придерживают предложения квартир».
«Если цены постоянно растут, то, конечно, застройщику выгоднее продать квартиру не сейчас по цене $1400 за кв. м, а недели через две, когда квадратный метр будет стоить уже $1500», - сказал Hиколай Крутов.
По мнению Владимира Гольмана, в настоящее время в Петербурге не существует рынка доступного жилья.
«Дело в том, что людей, которые готовы платить по $1500 за метр, не так уж и много. Плюс существует и сегмент элитного жилья. Доступного жилья у нас нет, и если не будут приняты определенные меры, то его и не будет», - добавил он.
По данным петербургского союза строительных организаций, за первые месяцы 2006 года объем предложения на первичном рынке уже снизился на 10-15% по сравнению с 2005 годом. При этом, если в декабре 2005 году стоимость одного квадратного метра в среднем составляла $1034, то к марту она увеличилась до $1134 за кв.м. Специалисты союза считают, что по мере дальнейшего сужения рынка, дефицит предложения будет только нарастать.
Источник: Интерфакс
На финансирование ремонтной кампании 2006 года в Гатчинских электрических сетях ОАО «Ленэнерго» планируется направить более 30 млн. рублей. Это в два раза больше объема средств, освоенных в прошлом году.
Пресс-служба ОАО «Ленэнерго» сообщает, что в 2006 году Гатчинские электросети планируют выполнить комплексный ремонт 4 подстанций 35 кВ («Новинка», «Пламя», «Елизаветино», «Коммунар»), отремонтировать 10 выключателей 110 кВ.
Кроме того, для предотвращения возникновения аварийных ситуаций планируется расчистить 308 га трасс воздушных линий 10 кВ, заменить 68 км провода.
Значительный объем работ запланирован и в рамках инвестиционной программы. В настоящее время ведется реконструкция подстанции110 кВ № 62 «Стрельна». В текущем году также планируется произвести замену аккумуляторных батарей на подстанциях № 395 «Большевик», № 154 «Красное Село», «Ирмино», «Гатчина».
Все работы по реконструкции и техническому перевооружению объектов проводятся с применением передовых технологий. Так при модернизации комплектных распределительных устройств (КРУН) 6-10 кВ на подстанциях используются современные коммутационные аппараты - вакуумные и элегазовые выключатели. В распределительных сетях внедряются линии с изолированными проводами, особенно на объектах, находящихся в лесопарковой зоне.
Гатчинские электрические сети (ГтЭС) – структурное подразделение ОАО «Ленэнерго», обеспечивающее энергоснабжение потребителей на юго-западе Ленинградской области на территории 6900 кв. км с населением свыше 800 тыс. человек. В зону обслуживания ГтЭС входит Гатчинский, Тосненский, Ломоносовский, части Волосовского и Кингисеппского районов Ленобласти, города Гатчина, Сосновый Бор, Красное Село, Ломоносов, Коммунар, Тосно и другие.
Среди потребителей ГтЭС более 80 тыс. абонентов частного сектора, сельскохозяйственные предприятия, включая 13 птицефабрик, крупные промышленные и научные предприятия, такие как завод «Кризо», «Буревестник», институт ядерной физики, электрифицированный железнодорожный транспорт.
По сетям ГтЭС обеспечивается электроснабжение местных нужд Ленинградской атомной станции.
По сетям ГтЭС обеспечивается электроснабжение местных нужд Ленинградской атомной станции.
На балансе предприятия находятся 76 подстанций напряжением 35-110 кВ; более 6200 км ЛЭП 0,4-6-10-35-110 кВ и 1500 ТП 6-10 кВ.
АСН-инфо