Весной 2010 г. объем сделок со столичным жильем вырос на 67%
По данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, май 2010 г. по количеству зарегистрированных сделок с квартирами практически догнал традиционно высокий сезон на рынке недвижимости – декабрь. Так, в мае прошло 8,34 тысячи сделок, а в декабре 2009 г. – чуть менее 8,5 тысячи, пишет «РБК daily».
В целом по итогам весны 2010 г. в Москве было зарегистрировано 23,2 тысячи сделок с жильем, тогда как аналогичный период 2009 г. дал лишь 13,9 тысячи сделок. Таким образом, опережение составило 67%.
2010 г. превосходит по результатам не только кризисный 2009 г., но и стабильные 2007 г. (17,8 тысячи сделок) и 2008 г. (19,6 тысячи сделок).
Дом в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу: Адмиралтейская наб., 12–14, Министерство обороны планировало продать давно. Еще в 2009 г. здание было в списке планируемых аукционов министерства. Теперь стала известна дата торгов – 14 июля. Стартовая цена здания, которое находится в минуте ходьбы от Дворцовой пл., составляет 750 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».
«Начальная цена сравнительно высока. Рыночная стоимость объекта составляет примерно 90 тысяч рублей за 1 кв. м», — считает директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов. «Заявленная цена вполне адекватна, в ходе торгов она может вырасти еще на 20–25%», — возражает Владимир Сергунин, замдиректора департамента инвестиций Colliers International.
По мнению экспертов, здание лучше всего приспособить под жилье, а не, например, под гостиницу. «Раньше в этом доме располагалось общежитие. Поэтому планировка подходит в первую очередь для квартир. Также продажа жилых домов сейчас более выгодна, чем, например, бизнес–центров. Крупных покупателей на рынке немного, и они выбирают наиболее ликвидные объекты», — отмечает А.Филиппов.