Счетная палата РФ проверит расходование средств при реализации ряда проектов в Петербурге
Счетная палата РФ совместно с контрольно-счетной палатой Петербурга проведут в 2010 г. проверку расходования средств при реализации ряда крупных проектов в городе, сообщил глава ведомства Сергей Степашин. «Будет как минимум 4 проверки – Летний сад, Маринка-2, Дамба (КЗС) и аэропорт «Пулково», - заявил он.
В настоящее время в Летнем саду проходит масштабная реконструкция. Планируется, что реставрация в общей сложности продлится 3 года. Общая сумма средств, выделяемых из федерального бюджета на проведение работ, составляет 2,3 млрд. рублей.
На строительство второй сцены Мариинского театра уже затрачено 7,7 млрд. рублей, а на 2010 г. запланировано выделение чуть менее 3 млрд. рублей. Победителем конкурса на разработку архитектурного решения Маринки-2 стало ОАО «КБ Высотных и подземных сооружений» с канадскими партнерами. Строительство предполагается завершить к 2011 г.
Консорциум «Воздушные ворота северной столицы», выступающий концессионером реконструкции петербургского аэропорта «Пулково», подписал кредитное соглашение с пулом банков на привлечение финансирования в объеме 716 млн. евро. Средства предоставят, в частности, ВЭБ, ЕБРР, IFC, Северный инвестиционный банк, Евразийский банк развития (ЕБР), Черноморский банк торговли и развития. Общая стоимость проекта составляет 1,2 млрд. евро. Остальные средства участники консорциума внесут пропорционально своим долям в компании, передает ИА Интерфакс.
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2010 г. уменьшилась на 0,2 п.п. и составила 16,71%. По сравнению с апрелем 2009 г. (19,79%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,08 п.п., передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные компании «Кредитмарт».
По сравнению с апрелем 2010 г. среднерыночная ставка в долларах уменьшилась на 0,17 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,68%. По сравнению с апрелем 2009 г. (15,48%) снижение составило 1,8 п.п.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За май среднерыночная ставка по этой категории кредитов увеличилась: в рублях до 13,52% (апрель 2010 г. – 12,46%), в долларах – до11,67% (10,46%). Причиной роста является увеличение индексов Libor и MosPrime. По сравнению с апрелем 2009 г. (24,77%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 11,25 п.п.
В мае 2010 г. в РФ 6 банков предлагали ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке (ВТБ24, Возрождение, Росевробанк, Московский кредитный банк, Сбербанк, Газпром). В ближайшее время с программами по кредитованию объектов на первичном рынке недвижимости готовятся выйти на рынок еще 3 банка (в начале года подобные программы предлагали лишь 2-3 банка).
На данный момент минимальный первоначальный взнос составляет 10% (по стандартам АИЖК). До регистрации права собственности минимальная процентная ставка приравнивается к 13% в рублях и 9,5% в долларах, после регистрации – ставка соответствует программам банка кредитования вторичного рынка (в среднем разница составляет около 2,5%). Средняя запрашиваемая сумма кредита на покупку жилья на первичном рынке жилья в мае составила 3,5 млн. рублей.
В мае 2010 г. в РФ 21 банк предлагало ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. 19 банков предлагало целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам вторичного рынка составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком – 30 лет.