После реставрации здание Биржи на Стрелке Васильевского острова может быть передано Эрмитажу
Здание бывшей Биржи на стрелке Васильевского острова остро нуждается в реставрации. Работы на памятнике федерального значения начнутся сразу же после перемещения экспозиции Военно-морского музея в Крюковы казармы. Об этом сообщила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
До кризиса предполагалось, что Биржа будет использована в соответствии с первоначальным назначением – для размещения международной нефтяной биржи. Эта федеральная инициатива послужила одной из причин для перемещения музейной экспозиции. Однако теперь планы могут измениться.
Как пояснила В.Матвиенко, современную биржу можно разместить и в обычном офисе, а здание на Стрелке лучше приспособить для других музейных функций. По ее словам, руководство Эрмитажа готово использовать его для размещения части своих фондов.
Как уточнил гендиректор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский, в здании Биржи может быть размещена коллекция геральдической символики.
Инвестиционная группа Finiex намерена вложить 100 млн. долларов в покупку проектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах России, пишет «РБК daily».
Опрошенные участники рынка не осведомлены о конечных владельцах Finiex, однако знают, что в руководстве группы представлены бывшие сотрудники консалтинговой компании DTZ. Finiex — это компания со 100-процентным иностранным капиталом, а ее основным акционером выступает Михаэль Мильманн, утверждают в инвестгруппе.
«Несмотря на сохраняющуюся волатильность рынка, мы наблюдаем очевидные возможности для инвестиций в России в момент выхода мировой экономики из кризиса», - говорит М.Мильманн. По его мнению, на развивающихся рынках качественные проекты в ходе реализации могут иметь высокую доходность.
В настоящий момент Finiex сфокусировалась на девелоперских проектах жилой и коммерческой недвижимости, а также функционирующих производственных комплексах в Москве и регионах. Большой интерес для нового девелопера представляют проекты квартальной застройки жилой и коммерческой недвижимости, объем которой может колебаться в пределах 0,5-1 млн. кв. м.
Ограничений для инвестиций на рынке недвижимости России у Finiex нет, отмечает представитель группы. Помимо девелоперских проектов и земельных участков под застройку инвесторы рассматривают готовые объекты, в том числе торговые и гостиничные комплексы по 30-60 тысяч кв. м.
Finiex обещает своим инвесторам ежегодную доходность (IRR) на уровне 30-50%. Однако участники рынка не разделяют оптимизма. Инвесторы могут рассчитывать на IRR до 30%, считает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. По данным управляющего директора «НЭО Центр» Михаила Ильина, показатель доходности девелоперских проектов колеблется в диапазоне 20—25%, а готовых зданий – 10-15%.