Ю.Росляк: Финансирование строительства метро в 2010 г. в Москве увеличено на 8 млрд. рублей
Финансирование строительства столичного метро увеличивается на 8 млрд. рублей, заявил на пресс-конференции в ИА Интерфакс первый заммэра Москвы Юрий Росляк.
«Выделенные средства позволят рассчитаться за выполненные работы по станции «Марьина Роща», - сообщил он, отметив, что в настоящее время идет оформление и госприемка нового участка. «В ближайшее время будет запущен пробный поезд, и в июне этот участок будет введен в эксплуатацию», - добавил Ю.Росляк.
Он отметил, что выделенные средства позволят также активизировать работы по строительству метро в направлении Братеево и Орехово-Борисово. «Там необходимо завершить переход через р. Москву», - напомнил Ю.Росляк.
Участники круглого стола «Вторичный рынок жилья и ипотека – взаимопроникновение» не ожидают существенных изменений цен в течение 2010 г. По наблюдениям ведущего эксперта департамента консалтинга GVA Sawyer Анастасии Негребецкой, с приближением лета уже отмечается тенденция к снижению спроса.
Гендиректор ЗАО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов ожидает повышения цен в среднем на 5% в течение осени 2010 г. Гендиректор «Мира кредитов» Владимир Глинер допускает, что цены останутся на прежнем уровне, несмотря на смягчение условий ипотечного кредитования.
«Сегодня цены часто определяются случайными факторами, иногда просто тактикой застройщика. Различие в 5-10% может наблюдаться в двух совершенно одинаковых и рядом стоящих домах», - отмечает начальник отдела ипотечного кредитования филиала ЗАО «ВТБ-24» Татьяна Хоботова.
По наблюдениям главного аналитика «БН» Сергея Бобашева, разница цен в сопоставимой недвижимости может зависеть от районной конъюнктуры. Например, на восточной стороне пр. Культуры цены на 5% ниже, просто потому, что эти дома относятся к менее престижному Калининскому району.
Соглашаясь с тем, что средняя цена в течение года может не измениться, С.Бобашев допускает возможность ее устойчивого роста в отдельных микрорайонах, где в период кризиса падение спроса было наиболее ощутимо. По его данным, в Красносельском районе цена 1-комнатной квартиры в I квартале составляла 2,1-2,2 млн. рублей, а во II квартале – уже 2,5 млн.