«Трамп Реал Эстейт» начинает продажу жилья в уже построенном ЖК «Высоцкий»
Инвестиционное агентство недвижимости «Трамп Реал Эстейт», в рамках новой концепции продаж, начинает реализацию жилья в ЖК «Высоцкий» на стадии его полной готовности (дом сдан), а не на более привычной для покупателя стадии котлована или даже строящегося объекта.
«Такой подход основан на анализе предпочтений потенциальных покупателей квартир в условиях кризиса», - отмечает руководитель отдела маркетинга и PR агентства Вадим Горжанкин. – Согласно данным нашего аналитического отдела, около 80% покупателей сомневаются в том, что та или иная новостройка будет сдана в срок».
По словам гендиректора компании Ольги Шакаловой, именно поэтому в целях организации продаж квартир в ЖК «Высоцкий», еще на начальной стадии строительства застройщику (ООО «Институт новых технологий строительства») была предложена концепция, подразумевающая отказ от продажи квартир до сдачи дома Госкомиссии. «Несмотря на то, что программа едва стартовала, мы уже успели оценить ее высокую эффективность», - заверяет она.
ЖК «Высоцкий» – это 18-этажный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух подъездов, которые объединены общей придомовой территорией. Он расположен недалеко от ст. м. «Таганская» по адресу ул. Нижегородская, д. 84, корп. 1 (юго-восток Москвы). Новый дом оснащен современными системами пожаротушения, вентиляции, скоростными лифтами, собственным тепловым пунктом. Имеется подземный паркинг. Придомовая территория благоустроена, имеется детская, спортивная площадки для отдыха, площадка для выгула собак, гостевая автостоянка. Территория жилого комплекса находится под охраной, сообщает пресс-служба компании.
Сеть магазинов товаров для ремонта и строительства «Метрика» рассчитывает открыть в 2010 г. около 15 супер- и гипермаркетов в России. Компания планирует сосредоточиться на Северо-Западе, выйдя на рынок Карелии и Мурманской области, пишет «РБК daily».
«Метрика» в 2010 г. уже открыла 5 магазинов, в июне – откроется еще 3, сообщил Алексей Иовлев, гендиректор корпорации СБР, которая развивает сеть. По его словам, в течение 2010 г. сеть вырастет примерно до 30 объектов. Согласно стратегии развития, компания намерена открывать 1-2 точки в месяц. В Санкт-Петербурге действует 9 «Метрик», еще 11 открыты в регионах, в том числе в Ленинградской, Новгородской, Псковской областях, Липецке.
Основными конкурентами «Метрики» на рынке DIY-ритейла считаются Castorama, Leroy Merlin и «Старт». Сеть Castorama насчитывает 13 магазинов в России, в том числе 2 – в Петербурге. У Leroy Merlin – 14 точек (2 – в Петербурге), в 2010 г. компания должна открыть магазин в Уфе. В сети «Старт» — 2 магазина в Челябинске, один в Петербурге. K-Rauta, OBI и «Максидом» охватывают более высокий ценовой сегмент и являются конкурентами «Метрики» в меньшей степени, считает руководитель группы исследований Knight Frank St.Petersburg Олег Громков.
Сеть K-Rauta финской Rautakesko (концерн Kesko) насчитывает 12 магазинов, из них 9 – в Петербурге. В 2010 г. K-Rauta расширит сеть на 10 магазинов, прежде всего в Центральном и Приволжском регионах. В Петербурге будет открыто 3 гипермаркета. Недавно сообщалось, что компания выбрала 2 участка для своих первых магазинов в Московском регионе. У «Максидома» - 7 магазинов в Петербурге, один в Нижнем Новгороде, планируется открытие в Казани. Самая обширная сеть у OBI: 17 магазинов, в т.ч. 5 в Петербурге.