Минобороны РФ выставило на продажу дом на Адмиралтейской наб.
Дом в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу: Адмиралтейская наб., 12–14, Министерство обороны планировало продать давно. Еще в 2009 г. здание было в списке планируемых аукционов министерства. Теперь стала известна дата торгов – 14 июля. Стартовая цена здания, которое находится в минуте ходьбы от Дворцовой пл., составляет 750 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».
«Начальная цена сравнительно высока. Рыночная стоимость объекта составляет примерно 90 тысяч рублей за 1 кв. м», — считает директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов. «Заявленная цена вполне адекватна, в ходе торгов она может вырасти еще на 20–25%», — возражает Владимир Сергунин, замдиректора департамента инвестиций Colliers International.
По мнению экспертов, здание лучше всего приспособить под жилье, а не, например, под гостиницу. «Раньше в этом доме располагалось общежитие. Поэтому планировка подходит в первую очередь для квартир. Также продажа жилых домов сейчас более выгодна, чем, например, бизнес–центров. Крупных покупателей на рынке немного, и они выбирают наиболее ликвидные объекты», — отмечает А.Филиппов.
ТНК-BP арендовал у «ДС Девелопмент» (ГК «Дон-Строй») 37,7 тысяч кв. м офисных площадей в московском бизнес-центре Nordstar Tower. Срок аренды составляет 15 лет с правом пролонгации. ТНК-ВР будет занимать со этажи 2-го по 20-й. Консультантом по сделке выступила компания Cushman & Wakefield.
Сейчас московские подразделения ТНК-ВР размещаются в 12 офисных центрах в разных частях столицы. Практически все они будут объединены в БЦ Nordstar Tower. Переезд запланирован на I квартал 2011 г., после окончания отделочных работ. Автором проекта интерьеров выбрано архитектурное бюро ABD Architects.
42-этажный БЦ Nordstar Tower класса А с арендуемой площадью 79650 кв. м располагается по адресу: ул. Беговая, 3, сдан в эксплуатацию в 2009 г.
По словам исполнительного вице-президента ТНК-BP Анатолия Темкина, заключение договора аренды «позволит нам объединить все московские подразделения в одном здании и сократить административные расходы».