Минобороны РФ выставило на продажу дом на Адмиралтейской наб.
Дом в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу: Адмиралтейская наб., 12–14, Министерство обороны планировало продать давно. Еще в 2009 г. здание было в списке планируемых аукционов министерства. Теперь стала известна дата торгов – 14 июля. Стартовая цена здания, которое находится в минуте ходьбы от Дворцовой пл., составляет 750 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».
«Начальная цена сравнительно высока. Рыночная стоимость объекта составляет примерно 90 тысяч рублей за 1 кв. м», — считает директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов. «Заявленная цена вполне адекватна, в ходе торгов она может вырасти еще на 20–25%», — возражает Владимир Сергунин, замдиректора департамента инвестиций Colliers International.
По мнению экспертов, здание лучше всего приспособить под жилье, а не, например, под гостиницу. «Раньше в этом доме располагалось общежитие. Поэтому планировка подходит в первую очередь для квартир. Также продажа жилых домов сейчас более выгодна, чем, например, бизнес–центров. Крупных покупателей на рынке немного, и они выбирают наиболее ликвидные объекты», — отмечает А.Филиппов.
Фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении трех аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в Москве, Нижнем Новгороде и Челябинской области, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
В частности в столице аукцион состоится 24 июня 2010 г. На торги будет выставлено право на заключение договора аренды земельного участка площадью 12,8 га, расположенного в Москве, мкр. «Загорье». Срок договора аренды составляет 5 лет. Первоначальная цена лота – 745,86 млн. рублей. Участок предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства.