Минобороны РФ выставило на продажу дом на Адмиралтейской наб.
Дом в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу: Адмиралтейская наб., 12–14, Министерство обороны планировало продать давно. Еще в 2009 г. здание было в списке планируемых аукционов министерства. Теперь стала известна дата торгов – 14 июля. Стартовая цена здания, которое находится в минуте ходьбы от Дворцовой пл., составляет 750 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».
«Начальная цена сравнительно высока. Рыночная стоимость объекта составляет примерно 90 тысяч рублей за 1 кв. м», — считает директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов. «Заявленная цена вполне адекватна, в ходе торгов она может вырасти еще на 20–25%», — возражает Владимир Сергунин, замдиректора департамента инвестиций Colliers International.
По мнению экспертов, здание лучше всего приспособить под жилье, а не, например, под гостиницу. «Раньше в этом доме располагалось общежитие. Поэтому планировка подходит в первую очередь для квартир. Также продажа жилых домов сейчас более выгодна, чем, например, бизнес–центров. Крупных покупателей на рынке немного, и они выбирают наиболее ликвидные объекты», — отмечает А.Филиппов.
Дан старт развитию территории вокруг Военно-медицинской академии (ВМА). Президент РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о строительстве здесь медицинского центра. Ранее его проект готовили структуры холдинга «Титан» сенатора Григория Нагинского, ныне замминистра обороны, пишет «Деловой Петербург».
Эксперты компании Astera SPb оценивают инвестиции в строительство в 120-150 млн. долларов. Комплекс будет возведен на территории ВМП (в квартале, ограниченном ул. Боткина, Академика Лебедева и железнодорожными путями финляндского направления). Предложения об объемах и источниках финансирования работ должно представить в правительство до 1 июля 2010 г.
В 2008 г. архитектурный конкурс на разработку проекта медцентра готовил «Главтитанстрой». Сейчас его представители заявляют, что проект больше не ведут. Состоится ли конкурс, не сообщили и в Министерстве обороны. Концепцию медицинского центра министерство должно утвердить через 2 месяца.
Изначально предполагалось строить корпуса медцентра на месте старых и ветхих домов, сохраняя исторические здания. Девелоперы не исключали, что проект выйдет за территорию ВМА и по соседству с медцентром появится, например, отель. Комплекс должен был включать: клинико–диагностические корпуса общей площадью 100 тысяч кв. м, учебные аудитории и конференц-залы, общежития для курсантов и преподавателей общей площадью 17 тысяч кв. м и подземный паркинг.