На XII съезде Московской ассоциации риэлторов президентом выбран С.Жидаев
Состоялся XII съезд Московской ассоциации риэлторов (МАР). С подробным отчетом о работе Ассоциации в 2009 г. выступила ее президент Анна Лупашко.
Участники съезда отметили значительный вклад МАР в процесс формирования профессионального рынка недвижимости, создания благоприятных условий для ведения бизнеса в сфере недвижимости, повышение роли Ассоциации в продвижении этических норм. Они отметили большой вклад Совета и президента МАР, а также ее исполнительного аппарата в развитие новых направлений деятельности Ассоциации, ее продвижении на новый уровень во взаимоотношениях с органами власти.
Съезда избрал новые органы управления МАР. Новым президентом на 2 года стал Сергей Жидаев («Московское Агентство Недвижимости»), вице-президентами – Юрий Карамаликов («Миэль») и А.Лупашко («Рескор-Недвижимость»). В состав Совета МАР, помимо них вошли: Н.Андреев («Пересвет-Недвижимость»), С.Багаев («Вавилон»), А.Ликефет («Жилищная Инициатива»), Л.Плецельман («Инком-Недвижимость»), Д.Денискин («Кондр»), И.Щербина.
40% площади всех сельхозземель Ленинградской области сегодня либо не используется совсем, либо используется не по назначению. Об этом сегодня на пресс-конференции в ИА Интерфакс заявил вице-губернатор региона Александр Дрозденко.
По его словам, ориентировочная площадь земель, по которым необходимо провести формирование земельных участков в счет невостребованных земельных долей, составляет около 67 тысяч га. Это результат работы областного КУГИ по инвентаризации земель сельхозназначения за 2 года. За это время было проверено 98 сельхозпредприятий.
В 10 предприятиях участки общей площадью около 11 тысяч га в счет невостребованных земельных долей уже сформированы, начата судебная процедура о признании права собственности Ленобласти на эти земли. В 2009 году такое исковое заявление было подготовлено и направлено в Лодейнопольский городской суд по участкам общей площадью 1000 га, сформированным в ООО «Алеховщина».
В 2010 г. аналогичные иски направлены в Лужский городской суд по АОЗТ «Рапти», АОЗТ «Ям-Тесовское», АОЗТ «Красный Маяк», АОЗТ «Волошовское». Кроме того, готовится исковое заявление по АОЗТ «Лужское».
В 2009 г. впервые в России на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей, было зарегистрировано право собственности субъекта федерации. Речь идет о землях АОЗТ «Федоровское» общей площадью 548 га.
А.Дрозденко подчеркнул, что из вновь сформированных участков экономически целесообразно осуществить перевод из категории земель сельхозназначения в иные категории порядка 5% земель. В значительной степени речь идет о переводе в категории промышленных земель и населенных пунктов.
При этом определенное беспокойство, по его словам, вызывает большое количество принятых органами МСУ решений об изменении разрешенного использования земель и создании на этих территориях дачных и садоводческих поселков. Следствием становится не только вывод земли из сельхозоборота и нарушение планов развития Ленобласти, но и дополнительная социальная нагрузка на областной бюджет.
За последние 5 лет дачи и садоводства возникли на 8 тысячах га сельхозземель региона.