ГУП «ГУИОН» стал спонсором форума PROEstate 2010
ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» впервые выступит в качестве спонсора форума PROEstate. В рамках мероприятия ГУП представит Единую информационную систему, не имеющую аналогов в отрасли.
ГУП «ГУИОН» участвует в форуме PROEstate в качестве экспонента уже в 4-й раз. «Сегодня мы чувствуем в себе силы стать спонсорами этого мероприятия. Это повод заявить широкой общественности о себе, возможность поделится с профессионалами рынка своими планами на будущее, обрести новых партнеров и клиентов, заключить выгодные контракты, подписать соглашения о сотрудничестве, - говорит гендиректор ГУП «ГУИОН» Александр Чупраков. – Мы надеемся, что те вопросы, которые волнуют нас сегодня, а это, в частности, совершенствование законодательной базы в части кадастрового учета и оценки недвижимости, реализация в Петербурге закона о выкупе, будут подняты в рамках форума, нам удастся обсудить со специалистами существующие на сегодняшний день в отрасли проблемы».
Участникам и гостям PROEstate 2010 ГУП «ГУИОН» представятт Единую информационную систему, не имеющую аналогов в отрасли и позволяющую осуществить комплексную автоматизацию всех технологических операций, выполняемых ГУП, организовать оперативный обмен данными в электронном виде с участниками рынка и органами власти, в том числе, организациями, осуществляющими госучет объектов недвижимости, а также ускорить создание консолидированного электронного архива результатов работ по технической инвентаризации и учету объектов капстроительства, расположенных в Санкт-Петербурге.
«Мы расскажем о разработках новых технологий работы, обеспечивающих предоставление перспективных видов услуг и создание комфортных условий для потребителей. Таким образом, мы хотим быть открытой и клиентоориентированной компанией», – говорит А.Чупраков.
Ипотекой в России пользуются граждане, которые в принципе могли бы решить проблему улучшения жилищных условий и без этой услуги. Такое мнение на круглом столе «Вторичный рынок жилья и ипотека – взаимопроникновение» высказал главный аналитик ГК «БН» Сергей Бобашев.
Как в предкризисный период, так и сегодня за ипотечными кредитами обращаются граждане относительно обеспеченной категории, составляющей 6-7% населения. В 2007 г., когда ипотека стала активно развиваться и снизились ставки, предполагалось, что их доля возрастет до 15%. Однако повышение спроса подняло цены, и платежеспособный слой снова сузился до 6-7%.
С.Бобашев не исключает возможности административных мер по снижению ставки ипотечного кредитования. Однако в том случае, если она будет значительно сокращена, резко восстановится и спрос вместе с ценами, и возникнет новый «пузырь».
По оценке эксперта, усилия, предпринимавшиеся на федеральном уровне в рамках программы «Доступное и комфортное жилье», были фактически направлены не на рост доступности жилья, а на рост объемов ипотеки как таковой. Существенных изменений в подходе не наблюдается и сегодня. «Пока что ипотека только выводит деньги на рынок, но не расширяет возможностей людей», - отмечает С.Бобашев.