Цены на аренду жилья в Москве в мае незначительно снизились
По данным GED analytics, в мае 2010 г. аренда квартир в Москве подешевела в отдельных сегментах, при этом основная часть объектов продолжала сдаваться по апрельским ценам. Наибольшее снижение арендных ставок затронуло элитный класс квартир. Здесь аренда 1-комнатных квартир подешевела на 1,4%, 2-комнатных на 1,9%, а 3-комнатных на 2,1%.
Аренда квартир в мае 2010 г.:
Эконом-класс:
1-комнатные квартиры – 22,7 тыс. рублей (-1,3%)
2-комнатные квартиры – 30 тыс. рублей (без изменений)
3-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (без изменений)
Бизнес-класс:
1-комнатные квартиры – 36,4 тыс. рублей (-1,4%)
2-комнатные квартиры – 47 тыс. рублей (без изменений)
3-комнатные квартиры – 70 тыс. рублей (без изменений)
Элитные квартиры:
1-комнатные квартиры – 71 тыс. рублей (-1,4%)
2-комнатные квартиры – 104 тыс. рублей (-1,9%)
3-комнатные квартиры – 139 тыс. рублей (-2,1%)
Отрицательная ценовая динамика в отдельных сегментах в мае была связана с выходом на рынок сезонных квартир, которые традиционно начинают сдаваться с апреля по октябрь, снижением спроса со стороны потенциальных арендаторов, часть которых предпочитают на летний период переехать за город и подыскивают объекты в Подмосковье. Стоимость аренды сезонных квартир, как правило, ниже на 20-30% и этим пользуются многие арендаторы.
Арендные ставки в летний период будут стремиться к отрицательным показателям в силу традиционного снижения спроса. В этот период наиболее востребованными будут оставаться только объекты в эконом-классе и недорогие квартиры бизнес-класса.
Опубликованная в СМИ информация о том, что столичные власти не справятся с очередями в детские сады к концу 2011 г., как было обещано ранее, не соответствуют действительности. Такое заявление сделал пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой.
По его утверждению, происхождение таких публикаций «можно объяснить только недобросовестным, искаженным цитированием выступления мэра Москвы в программе ТВ Центра». С.Цой заявляет, что Ю.Лужков лишь подтвердил решимость столичных властей справиться с поставленной задачей.
Журналисты, считает он, поступили непрофессионально, вырвав из контекста выступления мэра слова о том, что при нынешних темпах строительства детских садов может сохраниться дефицит в 8 тысяч мест. «Однако далее Ю.Лужков подробно рассказал о мерах, которые будут приняты для ликвидации предполагаемого дефицита. Последнюю часть выступления мэра журналисты указанных СМИ почему-то не услышали», - подчеркнул пресс-секретарь мэра, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.